南京土地市场火热 2014青奥年河西或再成焦点

　　10年前，河西房地产开发刚刚起步，除了大工地，大马路，这边一无所有。10年后的今天，这里已经配套齐全。你可以在惬意的休闲街喝上一杯咖啡，然后再去奥体中心看一场精彩绝伦的演唱会；你可以随处找个美食店吃个饭，然后再去看场电影；你也可以到绿博园晒晒太阳，陪着孩子玩玩沙子……10年前的美好规划，今天在河西已经成为现实。

　　2014“青奥年”伊始，以奥体为中心区域的河西新城将绽放前所未有的光彩，河西板块成为全城、全省、全国乃至全世界关注的焦点。河西未来潜力不可估量，这里的楼盘变成稀缺资源，真正成为“高富帅”板块。

　　金额销量前十，一半来自河西

　　一直以来河西板块的房价都被称为南京楼市的天花板，不过在政府部门限价的作用下，河西板块2013年价格波动不大。记者统计了河西多家在售楼盘价格发现，对比2013年1月均价仅上涨了10%左右。

　　作为南京楼市的高端置业聚集地，河西板块2013年也是抢足了风头，仁恒江湾城、华润悦府、莱蒙水榭、海峡城均取得了不俗战绩，在去年销售金额排行榜中，前十名有5家来自河西。

　　土地市场火热，地价不断刷新

　　去年河西板块，土地市场也是炙手可热。高价地频现，2013年10月16日，河西南部G63地块被福建正荣以31.2亿竞得，楼面地价达到了13419元/平方米。随后，北京金隅又以29.3亿元拿下河西G75地块，楼面价高达16979元/平方米，再次刷新纪录，成为南京有史以来楼面地价最贵的一幅地。河西南部、江心洲等板块地价直线飙升，这也带动了2013年河西各家楼盘的热销。

　　随着多家老盘的收官，未来河西南部与新兴的江心洲板块将成为主战场，多家外地土豪入驻河西，将带来四家新盘的接连亮相，届时河西板块房价或将有一定上涨。

　　2014青奥年，河西有望再成南京楼市焦点

　　2014，举世瞩目的青奥会将在南京河西举办，这一契机也将河西板块的预期再次大幅度拉升，各家大牌房企纷至沓来，房价、地价可能迎来新一轮上涨。

　　之前被认为短腿的配套设施，目前河西也陆续建成。新城市广场、江东门万达广场、嘉业国际购物中心、中泰国际广场，苏宁睿城、中海环宇城、奥体苏宁广场、雨润国际广场、金鹰天地广场、南京世界贸易中心、南京环球贸易广场、金润国际广场、华新城、海峡城、南京汇金中心等15家综合体项目，如雨后春笋般涌现，点亮河西。教育、医疗、交通、休闲等配套一应俱全，为河西人提供最大的便利。以河西中央商务区、新城科技园、江东中央活动区、新加坡·南京生态科技岛等重点功能园区为主体，河西新城已逐渐成为南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新中心。