常州楼市：2013年刚需占销售总量63%

　　昨天下午，常州市房管局对外发布了2013年常州房地产市场运行情况。去年全市商品住房共成交60848套，同比增长8.22%。住房均价小幅上涨，为6883元/㎡。

　　统计数据显示，2013年，常州全市商品房及商品住房分别销售82356套和60848套，比2012年分别上升4.44%和8.22%。其中常州市区(含武进、新北)商品房销量为65263套，在全省位居第三，仅次于南京和苏州。去年，全市商品房和商品住房的成交均价分别为7070元/㎡和6883元/㎡，比2012年增长1.46%和3.53%。其中市区商品住房成交均价为7119元/㎡，在全省排名第五，低于南京、苏州、无锡和扬州。

　　此外，中低价位、中小户型房源，仍是成交主力军，刚需市场的特征依旧很明显。去年，常州7000元/㎡以下中低价位商品住房占总销量的63%；90㎡—144㎡的普通商住房占比也是63%。