天津上周新建商品住宅量价齐跌 成交面积降31%

　　随着农历新年临近，市民购房热情有所下降，根据市国土资源和房屋管理局相关数据显示，上周本市新建商品住宅共成交1772套，比前一周下降31%；成交面积18.3万平方米，下降31%；套均面积103平方米；成交均价9574元/平方米，下降5%。上周全市新建商品住宅成交表现呈现“量价齐跌”的态势。

　　从各区域来看，上周中心城区商品住宅共成交139套，比前一周下滑36%，成交面积1.6万平方米，比前一周下滑34%；成交均价21266元/平方米，比前一周下降1%。上周环城四区成交661套，比前一周下降38%，成交面积6.8万平方米，比前一周下降36%；成交均价9385元/平方米，比前一周下降1%。滨海新区成交334套，比前一周下降28%，成交面积3.3万平方米，比前一周下降32%，成交均价9082元/平方米，比前一周下降15%。远郊区县成交638套，比前一周下降22%，成交面积6.5万平方米，比前一周下降22%，成交均价为7106元/平方米，比前一周上涨1%。

　　上周全市新建商品住宅成交量方面各有涨跌，其中宝坻区涨幅最大，达76%，汉沽区次之，为31%。在下滑区县中，开发区跌幅最大，达66%。成交价格方面，河北区涨幅最大，达17%，其次为宁河县，达7%。在下滑区域中，津南区涨幅最大，达13%。

　　总体来看，上周本市新建商品住宅成交表现呈现“量价齐跌”的态势。伟业我爱我家认为，随着农历新年临近，市民购房热情有所下降，预计农历新年前，成交量不会有大幅提升。