北京东坝俩盘熬成现房卖

　　虽然1月前半月，没有拿到期房预售证的楼盘，但有些老盘则趁淡季加推现房。去年下半年以来，随着土地的集中放量，东坝成为京城最火热的区域之一。记者近日发现，东坝区域距离上一期开盘时间已相隔一年以上的两个老项目北京奥林匹克花园、首开·常青藤，开始悄悄地将剩余不多的现房房源推出销售。

　　近日，姚家园路与东坝中路交叉口路附近的北京奥林匹克花园售楼处迎来了不少看房人，而这一景象已经有近两年的时间未出现过。吸引人们前来看房的是，该项目即将推出60套左右138平方米三居、152平方米四居以及220平方米的跃层。据了解，北京奥林匹克花园上一期的开盘时间还是在2012年5月。

　　“项目属于现房销售，价格在40000元/平方米，精装交房。”北京奥林匹克花园销售人员表示，来咨询的购房人已经多达200组以上，意向购房人达到100组，这60多套房源或将采取摇号的方式销售。

　　与北京奥林匹克花园相隔不远的首开常青藤也将在近期推出项目最后一期房源。“项目目前将要推出90平方米至100平方米三居，房源在100套左右。”首开·常青藤的销售人员说，此次推出的房源同北京奥林匹克花园一样，属于现房销售，因为大多属于小户型，加上原有的老客户很多，目前已有近千组购房人有意向购买。

　　“老盘再推新无疑是借着东坝近几个月土地成交火热的‘东风’。” 亚豪机构市场总监郭毅表示，从目前老盘40000元/平方米左右的价格来看，未来东坝新项目入市的价格或将达到50000元/平方米以上。而随着国际会议中心、高档酒店集群和国际居住社区的逐一落地，东坝区域国际商贸中心的定位将日渐成型；国际医院、北京中学、养老院、博物馆等医疗、教育、文化等配套的相继落户，则会增进区域的宜居环境氛围。东坝发展高端社区的基础越夯越实，各项条件不比孙河差，很有可能成为下一个新兴“高端住宅区”。本报记者 徐楠