专家解释住宅产业化：“像造汽车一样造房子”

　　中新网1月22日电 近日有媒体报道称，推进住宅产业化已成为楼市调控长效机制中的重要内容之一，可能最快在明年以地方试点的形式推出，并在保障房领域先行推出，而该项举措能否顺利施行也成为业内所关注的话题。中新网房产频道邀请住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰做客中新网视频访谈时表示，住宅产业化就是像造汽车一样造房子。

　　文林峰表示，住宅产业化大家提得比较多，但不管是业内人士还是社会上普通的民众，对这个概念的理解还是比较含糊。“如果说让大家能够非常浅显的，很容易理解的话来说，像造汽车一样造房子。房子就像造汽车一样，所有部品、部件都在现场生产，到现场进行拼装，基本上干法作业，保证工期、保证质量。”

　　“科学解释的话，它应该是整个建造过程中一个全产业链的这么一个概念。从我们说投融资，投资、开发，然后到施工，到整个构配件的生产，到整个物业管理，到更新、维护、改造，再到重建，整个系统都是住宅产业化内容，所以住宅产业化它是一个全产业链，同时它又是个大系统，跟我们住宅领域相关的都在这个系统里头，包括所有建材的产品，所有这种参与的主体。”文林峰说。

　　文林峰表示，住宅产业化没有开始，没有截止，是一直在发展。在发达国家依然要推进住宅产业化，因为这方面产品是不断进步的，住宅产业化是一个全产业链的，全寿命周期的，全系统的概念。住宅产业化需要标准化的设计和工业化的建造。(中新网房产频道)