专家：住宅产业化对建筑质量有保障作用

　　中新网1月22日 近日有媒体报道称，推进住宅产业化已成为楼市调控长效机制中的重要内容之一，可能最快在明年以地方试点的形式推出，而该项举措能否顺利施行也成为业内所关注的话题。对此，住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰做客中新网视频访谈表示，住宅产业化不仅能促进建筑绿色节能、低碳环保，对提高建筑质量品质、保障性能也很重要。

　　文林峰表示，住宅产业化是我们推进绿色节能、低碳环保，提高建筑质量的一个非常非常重要的一个抓手，“举一个例子，像长沙远大，他们在推进产业化这方面也是做的比较超前的，它就是大部分部件都是在工厂生产，在工厂生产的时候，能够最大程度的节水、节约能源、节约钢筋，就不会再有切割的浪费，包括水泥沙浆，也没有遗洒、浪费的现象。”

　　另外，如何体现提高建筑质量方面，文林峰举例说，在建筑行业里头，最大的一个质量问题就是渗水的问题。据万科称，过去没有推工业化的时候，在整个物业管理运行过程中，50%以上的投诉，都是因为渗水的问题进行投入。推进住宅产业化后，就在工厂里头，把窗框和外墙一次成型的做，现场再去装内窗框，这样彻底解决了缝隙渗水的问题，有利的保障了质量。

　　她还表示：“其实，目前建筑物粗放的建造方式，质量取决于农民工的水平、技能、心态，但住宅产业化生产的产品有严格的出厂标准，所有的部件生产出来之后，到现场一拼装就好，不会有任何这种质量漏洞的问题。” (中新网房产频道)