节前南宁楼市根本停不下来 楼盘开盘被抢光

　　春节的脚步越来越近，而南宁楼市毫不停歇，购房需求依旧旺盛，为了抓住最后一波购房大军，开发商各种优惠，超乎“年终奖”，楼盘争相开盘，呈现出供需两旺的局面。编辑了解到，上周末（1月18-19日），南宁楼市4楼盘开售，均被挂上“售罄”的标签，分别位于江南、青秀及兴宁区，其中一个为新盘入市。另外西乡塘一楼盘预约，打出特惠低价，场面堪比开盘。

　　老盘新盘推货“售罄”购房需求旺盛

　　与整体市场略显平静相比，楼盘推货在新年优惠大力度下，市场反应较好。上周日，兴宁区老盘保利爱琴海猛打感情牌，以“家、团圆”为主题，连同新春购房钜惠让利，推出了100套带精装的89-143㎡房源，产品拥有南北通透，超高赠送率，中央园林景观视野的优势，开盘均价8250元/㎡，取得开门红。

　　作为新会展目前唯一在售住宅项目，华南城江南华府置业投资潜力被看好。尤其是前不久，周边2幅地块被知名房企天健、瀚林收入囊中，这一片区将成为新的城市中心显然是大势所趋。房价6字头、现房在售、园林成型，双语幼儿园今年9月开园，以及庞大的商业体系众多优势下，华南城江南华府热销理所当然。1月18日项目集中推出100多套房源，基本售罄。

　　凤岭南路通车，常青藤第一时间受益，因为项目就位于凤岭南上，10来分钟便可到达东盟商务区及万象城商圈，交通十分便捷。常青藤抓住各项利好时机，于去年11月首开，采取低价入市策略，上演了一场千人抢100多套房的火爆场面。上周六，常青藤第二次开盘，75㎡-128㎡两房、四房均价6200元/㎡，不到一小时被销售一空，毫无悬念的火爆依旧。经现场采访，发现不少客户都是冲着风岭南路而来，可见交通的便捷是吸引购房者出手的重要因素之一。

　　经开区楼盘遍地开花，作为新盘上市，盛天新界采取低走高开策略，项目前期以“5180元/㎡”超低价蓄客，最终开盘均价5600元/㎡，在许多购房者看来还算厚道，165套55-110㎡的房源，同样取得火爆成绩。住朋网走访得知，现场客户有的因新盘上市价格最低而选择买入，有的则因信赖盛天开发商品质出手购房。

　　另外，西乡塘永和路瀚林新城最后2栋楼预约也打出了“特惠楼5990元/㎡起”口号，这个数字刺激着刚需，使得当天预约场面人气爆棚，堪比开盘。据悉，这2栋特惠楼主要有89-97㎡的紧凑户型，以及部分一百多平米的大户型，预计2月底开盘。

　　开发商各种优惠 超乎“年终奖”

　　留意近期的楼盘广告你会发现，不少楼盘都打出了“返乡置业”“新春特惠”等促销字眼，形式多样，有一口价、特惠房、分期首付、置业红包派发等等，甚至有的，超乎“年终奖”！如上述开盘的保利爱琴海，开发商称优惠史无前例，所有房源均享新春优惠15万，送20万精装，成交后还有满屋家电大礼包惊喜大奖；以及汇东星城与住朋网联手合作，为购房者推出首付三万“马上有房”活动，只需3万，即可不分户型、不分楼层定下一套属于自己的房子。

　　另外，还有振宁i时代电商钜惠2房5千抵2.5万、3+1房5千抵3.5万，邕江郡推出购房减5万、牛顿@苹果推出50套特惠房、台湾街一口价房源限时抢购。有不少业内人士认为，楼盘增多优惠，是开发商为了做最后的冲刺，对于购房者而言是一个不错的买房时机。