郑州二手房均价整体下跌 八大区域三涨五跌

　　数据显示，2014年2月3日-2014年2月9日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9309元/平米，与上周相比，每平米下降104元，环比跌幅1.10%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周经开区价格涨幅最大，涨幅为4.50%。

　　本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。经开区价格涨幅最大，涨幅为4.50%；其次是管城区和郑东新区，涨幅分别为4.09%和0.25%。本周挂牌均价下降的五个区县是中原区、二七区、高新区、惠济区和金水区，跌幅分别为4.84%、4.21%、3.88%、3.84%和0.01%。

　　受春节假期淡季影响，1月份全国楼市成交量一片萎靡，九成城市出现环比下跌，部分城市甚至出现“腰斩”现象。在成交价格方面，43个城市半数成交价格环比微涨，其中温州涨幅最大，为16.89%；泸州环比跌幅最大，为9.02%。北上广深等10个重点城市中，除南京、武汉、天津、杭州价格环比微降外其余全部上涨，其中成都涨幅最大，上涨11.91%。

　　中指院分析认为，总体而言，2014年1月受春节影响，大多数城市成交量较上月出现明显回落。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。