北京宅地市场今日迎来马年“首拍”

　　今天下午，北京宅地市场迎来马年首次出让。丰台西局和顺义赵全营各有一宗宅地入市，两地块起始价合计超过40亿元。根据记者了解，预计将有十多家房企参与两地块竞争，其中不乏万科、保利、融创、远洋等知名房企。

　　两地块重启出让

　　截至昨天下午，市土地整理储备中心网站显示，丰台西局吸引了7次网上报价，顺义赵全营地块吸引了4次网上报价。北京中原地产研究总监张大伟认为，两地块春节前曾暂停出让，如今恢复出让，依然吸引多家企业竞争，延续着去年以来北京土地市场的热闹场景。

　　1月17日，包括丰台西局地块、顺义赵全营地块在内，北京四宗土地被暂停出让。1月26日，市国土资源局恢复丰台西局和顺义赵全营地块出让。当时有分析认为，1月北京土地出让金冲高突破400亿元，暂停部分地块出让可以避免1月土地出让金刷新历史纪录。

　　丰台西局地块位于西南三环西侧，丰台北路北侧，规划建筑面积约22万平方米，起始价为24.1亿元。顺义赵全营镇地块位于该镇中心区，规划建筑面积约18.3万平方米，起始价为16.84亿元。

　　西局地块受追捧

　　记者昨天了解到，已经有7次网上报价的丰台西局地块，已吸引十家房企或房企联合体拿地，其中包括万科联合体、龙湖、保利、鲁能、融创、懋源、龙湖、方兴与葛洲坝联合体等。

　　富凯地产由法人梁辰东等三位自然人出资成立。根据媒体报道，梁辰东曾表示，希望当地村民能参与联合拿地，从而让他们也在房地产二级开发市场里分一杯羹。

　　除今天将出让的两宗宅地外，目前北京已挂出的将在本月成交的宅地还有6宗，其中不乏热门区域土地，预计届时仍将吸引房企竞逐。