北京两大自住房项目周六开始申购

　　本周六(2月15日)，北京又有两个自住型商品房项目将启动网上申购，分别为“金隅·汇星苑”和“金隅·汇景苑”。两个项目分别位于朝阳区高井星牌建材厂地块和朝阳区东坝单店地块，共可提供单套最大不超过90平方米的一至三居住房5347套。除了网上申购，此次报名还首次启动手机客户端同步进行。

　　北京晨报记者了解到，两个自住型商品房项目将从2月15日上午10点开始进行网上申购报名，报名时间为2月15日10点至3月15日17点，报名不分先后。届时申购家庭可登录公司网站http://www.bj-gem.com.cn/或下载手机客户端“金隅嘉业”进行报名(苹果、安卓系统均可)。2月15日上午10点同步开通咨询热线010-56707661，热线24小时配备专人接听。

　　据金隅嘉业相关工作人员介绍，金隅嘉业自住型商品房的申购网站以及手机客户端建设和测试等工作已经基本就绪。为避免类似恒大御景湾申购首天网站即被“挤瘫”的情况，这位工作人员告诉记者，金隅嘉业的申购网站可以满足1万人同时在线访问，应该不会出现“瘫痪”的情况。

　　对于已经申购恒大御景湾的家庭，如果想要同时申请金隅嘉业的自住商品房，按照目前的政策，也必须在金隅嘉业网站上再次进行报名。

　　■项目申请

　　已有编号不用现场确认

　　北京晨报记者昨天登录申购网站，网站上目前已经可以查阅两个项目的具体情况，包括位置、户型图等。工作人员告诉记者，15日开始申购后，申购家庭可点击“开始申购”按钮，并填写个人信息进行注册。在选择项目时，可单独选择其中任意一个，也可两项目同时选择。

　　值得一提的是，申购时系统会提示“是否申请过自住商品房且取得过编号”，已经取得过编号的家庭视同经过“初审”，不用再来现场排队进行确认。

　　■项目情况

　　均配备幼儿园小学

　　记者了解到，高井星牌建材厂地块北邻朝阳路(如图)，距离地铁6号线青年路站1.5公里、地铁八通线高碑店站1.4公里，距离民航医院、朝阳大悦城、家乐福、卜蜂莲花等均不超过1500米，地块内还配备了幼儿园和小学。该项目将提供单套面积约为58至90平方米的一至三居户型共1885套。

　　单店自住房地块位于东坝核心居住区(如图)，同样配备幼儿园和小学。规划提供自住房3462套，其中一居61平方米，两居在84至86平方米之间，三居约89平方米。根据规划设计，单店自住房均为2梯4户或者5户，两居基本全是通透或者全南向的户型。

　　■价格比较

　　低周边价格近50%

　　根据目前已推出的自住商品房情况来看，房屋销售限价全部在每平方米2.2万元以下，单套总价在200万元以内。记者昨天从金隅嘉业获悉，高井和单店地块自住型商品房均价也定为2.2万元/平方米。

　　北京晨报记者了解到，目前两地块周边的二手房价格早已远超2.2万元/平方米。高井星牌建材厂附近的二手房均价在3.7万元/平方米至4.5万元/平方米，一位中介工作人员告诉记者，单价低于4万元的，基本都是2000年左右的老房子。而单店附近的房价这几年也一路“突飞猛进”，紧邻单店自住房地块的奥林匹克花园、首开常青藤等小区的二手房价，均在每平方米4万元以上。

　　晨报记者 王萍

　　■背景链接

　　首个自住房项目

　　吸引近15万户登记

　　本市首个自住型商品房项目——恒大御景湾在15天的网上申购登记期内，共有14.8万户的家庭完成网上登记。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户，本市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户，非京户籍家庭1.58万户。具备优先购买资格的81897户，占到了登记总户数的55%。(记者 王萍)