“租赁潮”来袭 房租上涨近两成

　　春节长假后，我市房屋租赁市场迎来了“租赁潮”。记者从多家房屋中介公司了解到，租房的顾客很多，业务火爆，因房源紧张，房屋租赁价格上涨了近两成。

　　“我找了几天，还没租上房子。”市民陈小蓉告诉记者，她最近每天都在网上搜索房源信息，也跑了多个小区，结果要么已经租出去，要么面积太大不适合一个人租住。去年她在渝北某小区租了一套40平方米的房子，租金1100元每月，而现在相同面积的房子至少都要1300元每月，并且租的人非常多，大家还争着缴纳押金。

　　“在重庆，目前1300元/月的一室一厅已经是最低价格了，区域位置较好的房子，已经涨到了1500元~1800元，租赁价格在2000元以下的房源，成交都很火爆。”昨日，重庆朗世地产工作人员万丰告诉记者，每年春节后，租房价格都会出现一定幅度的上涨，今年重庆主城区租房价格比节前普遍上涨近两成。

　　在万丰看来，春节节后租房价格上涨，主要是有大量房屋租期到期以及返乡务工人员增多，造成的需求量集中飙升，所以房东也会在这个时候抓住契机，根据自己房屋的情况上调价格。此外，从宏观层面来看，在房产税等政策的作用下，二手房价格优势不再明显，不少关注二手房的人群开始转买为租，也助推了房租持续上涨。

　　重庆某房产中介公司工作人员表示，最近每天他都能接到几十个咨询电话，日成交量也在十套左右。“每年春节长假后，就是我们冲击交易量的关键时期，目前我手中2000元以内的房源只剩下最后一套，1500元以内的一室一厅基本是当天挂出租赁信息，当天就能完成交易。”另外，有的中介也推出了帮助客户寻找合租对象的服务，即根据客户的要求，通过网上发布招租广告等形式寻找理想合租对象。