郑州迎来租房小高峰 网上租房方便快捷成大趋势

　　春节过后，郑州迎来租房小高峰。记者昨日走访郑州市多家房产中介发现，节后新推出的房源以配置比较完善的两房、三房为主，其中配置齐全的两房最为抢手，郑州市东区和西区的房租差异比较明显。然而依据往年的情况，正月十五以后郑州才会迎来真正的房屋租赁高峰。

　　走访

　　带装修有空调沙发的房源很抢手

　　郑州市中州大道与福元路交叉口附近，3处房产中介并排开在一起，在业内，它们被称为郑州东区租房市场的“晴雨表”。昨天是正月十三，3家门店全部开门迎客。

　　汉宇房产门口，贴着招聘广告。推门进去，只见20多平方米的屋子里，密密麻麻摆了16台电脑、16个座位，两名房产经纪人正在给客户讲解房源。“金水东路、黄河南路附近，大多是空调、沙发配套齐全的房源。两房一个月2500元，三房一个月3000元。附近阿卡迪亚小区、鑫苑中央花园小区皆是如此。”一名房产经纪人说。

　　“没有便宜的吗？有时候想，我要是一只蜗牛多好。”有顾客打趣。

　　“都是这个价，想便宜就得租毛坯。”一名房产经纪人答。

　　隔壁两家房产中介的情况也大致如此。“节后，空调、沙发配套齐全的房源很抢手，郑州东区的两房没有2500元还真不好租。”安居客房产中介经纪人杜先生说。

　　“西区和东区的主要差别在房租，小区环境相似、配置齐全的两房，月租金相差500元左右。”郑州点石房产策划营销有限公司经理李悦辉说，一套装修过、有家具的两房，在东区一个月可以租到2500元靠上，在西区有人一个月只要2000元租金。

　　变化

　　网上租房方便快捷成为一种趋势

　　在长期关注郑州房屋租赁市场的省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京看来，网上租房正在变成一种趋势。

　　记者在郑州市几大租房网站、论坛和QQ群看到，网上求租、招租的日发帖量很高。赵进京分析，春节后大量打工族返郑催生租房潮，“租约到期、换工作、实习需要是几大原因”。

　　郑东新区聚龙城业主范女士很开心，节后她的房子顺利通过网络租了出去。“就是在小区QQ群里喊了一声租房，有几个人随便问了几句，我也没太在意。没想到第二天就有人单独给我发QQ留言，提出看房，看中以后一租就是一年”。

　　李悦辉说，依据往年的情况来看，正月十五以后更多外来务工者将返郑，届时郑州会迎来真正的房屋租赁高峰。

　　阅读延伸

　　[公租房]分配方案已出台

　　先申请者先分房

　　备受老百姓关注的郑州公租房，究竟何时分房？昨天，郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说，郑州市各区已经制订分配方案，包括分配的套数、分配的规则等，预计最近要面向各区申请者分配。分房原则是，先申请者先分房，所以请已经拿到公租房资格证的申请者耐心等待，没有拿到公租房资格证的住房困难群体尽快申请。郑州市房管局咨询电话：965559。

　　[房贷利率]

　　首套房贷款利率

　　个别银行上浮5%

　　依照惯例，年底银行贷款额度紧张，进入新年额度就会宽松。昨天，记者走访郑州市主要商业银行发现，即便是已经过了春节，郑州首套房贷款利率仍维持基准，还有个别银行上浮5%。

　　郑州市某国有银行信贷部门负责人说，节后房贷没有放松，原因之一是国家调控政策没有松动。

　　有业内人士预测，今年房贷额度会一直紧张，首套房贷款利率难回优惠。但是赵进京分析，首套房贷款利率是否有优惠，还要看3月全国两会开过后的政策走向。