春节前后是买房好时机 房价合理出手趁早

　　买房子是关系后半生生活环境的重大决定，所以选房子要慎重，选房的五大空间要素你一定不能忽视。

　　家政空间

　　家是过日子的地方，柴米油盐构成了家居生活的重要部分。因此，选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为它们对于未来生活质量有着决定作用，一点儿都不能含糊。

　　自由空间

　　家庭的结构和人口是“发展变化”的，尤其是对于25~35岁的年轻人来说，由于他们经济实力所限，所购房屋一般为中小户型，但随着个人事业的进步，很快就有了加大空间的需要与资金。

　　因此，居室中有足够的可变空间是必要的。目前有些居室采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，以满足自由组合房间的需要；一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。

　　停车空间

　　随着家庭轿车的逐渐普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能对住户未来的生活造成极大不便。

　　因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。

　　沟通空间

　　现在，家的概念已不再局限于居室内，人们希望有与邻居交流的场合。在会所、社区庭院中，通过活动，邻居间可以建立良好的沟通，形成融洽的群落。

　　与居室空间相比，社区空间和车库一样，是买房人无法改变的，因此发展商是否重视园林的设计、会所建造是非常重要的，这将直接决定今后你住进社区后是否感觉舒适、融洽。

　　网络空间

　　IC卡、安防系统、小区局域网……随着科技的飞速发展，用不了多少时间，这些现在还算领先的配套很快就将成为住宅设计中的必备要素。

　　智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。考察房子时不能忽略这一点。

　　买房时很多人会考虑是该今年买还是明年买？开盘的时候买还是尾盘的时候买？有的人盘算，一旦买了房子，万一价格降了岂不亏了？春节前后，绝大部分的专家都会建议你：该出手的时候就出手！

　　春节前后是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。从目前的房地产发展趋势来看，房价还是有上涨空间，还会平缓上涨。部分购房者观望楼市，希望房地产市场的价格能够降下去，但是就目前的情况来看，下跌的这种可能性不大。首先，钢筋等建材价格在涨，地价在涨，人工工资在涨，因此，出手越早，就越划算。

　　如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。春节前后，不少有结婚计划的年轻人又开始构筑属于自己的“温馨小屋”。对于已有结婚计划的年轻人来说，这期间也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较低的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。

　　春节前后，考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果真心在这期间，家人会比平时更容易聚在一起看楼选购，而且，全家人的意见绝对比个人意见更立体、更全面。有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性。

　　如何选择心仪的楼盘方面，建议消费者先给自己一个定位，比如想买什么区域，交通是否方便等。再朝着这些方面去寻找楼盘，对比楼盘综合实力，选到好房并不难。要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。

　　(综合)