开发商"出格"活动引争议 本周末两家楼盘开盘

　　随着情人节的到来，本周末南京楼市纷纷打起了情人节主题风。同时昨日，记者获悉本周末南京楼市有两家楼盘计划开盘，打破了春节后，南京楼市零开盘的现象。

　　开发商“出格”活动引争议

　　整体来看，本周末开发商举办传统活动庆祝的形式较多，比如城东的世茂君望墅售楼处为每位访客提供热带水果。

　　也有些开发商比较有创意，“有爱有责任，马上送套房”是城南的万科九都荟推出的情人节活动口号。乍一听说还以为是万科要大手笔送一套九都荟的房子，但又觉得没这好事儿，经了解，原来“套房”要拆开来理解。

　　万科这次要“出格”一下，送“套”和“房”，前者指的是“马上有爱”套装，一个小马公仔配着一份安全套；后者则是指一晚五星级酒店的居住。至于为什么选这样两份礼物，万科的解释：有爱有责任。

　　虽然除了送“套·房”，万科九都荟“马上有爱”活动还有其他丰富的活动环节，但是最吸引人眼球的还是这句宣传口号。此口号一经推出，便在网上引起了热议，不少网友赞叹有创意，也有网友认为宣传内容比较低俗。针对这部分争议，业内人认为，开发商在进行宣传时为了博眼球无可厚非，但是需要有正确的导向，不能为了博眼球而任意宣传。

　　本周末两家楼盘计划开盘

　　维持多日的南京楼市零开盘现象，本周末终于要打破了。据悉，计划开盘的两家楼盘一家位于句容，一家位于高淳区，都不在南京主城核心区域。

　　位于句容的天正理想城预计本周六开盘，加推5号楼，主力面积87、105平方米，由于销许是年前就申报下来，所以天正理想城此次开盘价格也将与上一次持平，预计6850元/平方米。另一家位于高淳的奕淳绿园，周六预计推出3、8号楼，面积为88-122平方米，预计均价6400元/平方米。

　　从目前的市场态势来看，2月份开发商上市的热情不高，原本预估有30家楼盘计划开盘，但是2月已经过去快一半，截至昨日还没有一家楼盘正式开盘。

　　多家开发商押宝“金三银四”，尤其是不少中高端楼盘将开盘节点放在3月份。河西的仁恒江湾城、招商雍华府、华润悦府等高端楼盘均计划在3月份加推新房源。蛰伏许久的前南京地王项目长发诸公也计划在3月份正式亮相，首次开盘将推出叠墅产品，据开发商介绍该房源得房率较高，买140平方米可用360平方米。专家分析，今年的“金三银四”竞争会比较激烈，特别是中高端项目，集中入市也为买房人提供了更多的选择机会。金地集团南京公司销售负责人林明羿分析，今年的市场上半年预计维持2013年的态势，下半年或许会有波动，上半年开发商积极跑量的态度较强。