江海郡小区房屋质量问题频发 业主愤怒讨说法

　　2月22日上午，海口市海甸岛五东路“江海郡”小区的五六十名业主，向该小区物业公司反映他们入住小区后发现的诸多房屋质量问题，希望物业能为业主架起与开发商沟通的桥梁。然而，由于物业公司不配合，造成个别业主的情绪比较激动。而物业公司负责人则认为，业主反映的房屋质量等问题，他们获悉后已向开发商做了汇报，开发商答应由物业公司出面进行解决。

　　业主 房屋墙体漏水泳池沉降

　　业主代表胡先生告诉商报记者，他于2012年10月购买了该小区住房后，发现该小区项目未通过竣工综合验收，开发商就违规交房。他称， C栋电表井和楼梯口的采光窗户，存在高度不够的问题，而且外面平台与住户的阳台连在一起，存在小孩子轻松翻越平台造成坠楼事故的风险，还给小偷作案提供了便利，对业主财产安全构成了威胁，希望开发商对此进行整改。

　　而另一名姓李的业主介绍，小区房屋墙体、烟道漏水，走廊瓷砖脱落、泳池沉降，施工队修补方案治标不治本，一旦下雨，还会造成渗漏。尤其是物业办公室目前占据C栋正面位置，与设计蓝图严重不符，影响消防逃生。

　　业主李小姐则反映，应广大业主的要求，小区争取要在年底成立业主委员会，并且已向相关部门申请成立业主委员会筹备组，现在广大业主要求开发商向筹备组提供办公用房和业主联系方式，但物业却不配合。

　　物业 已向开发商反馈会解决

　　昨日，记者电话采访了负责该小区物业的海南富丽物业公司马主任，他称，业主反映的一些问题，其实，他们在前不久就已向物价、住建等部门作了反映，对方也赶到现场进行了调查和调解，有些问题并不像业主说的那样。而且，他们公司中标该小区的物业管理后，发现物业办公室的面积不够，就积极向开发商做了争取，面积已经达到100多平方，符合物业管理条例的要求。而且，如果开发商不提供足够面积的物业办公用房，海口住建部门就不会通过备案。至于有业主反映电表井和楼梯口的采光窗户问题，他称，施工是按照图纸来进行的。

　　对于有业主提出，小区管理存在的诸多问题，希望物业部门能积极在业主与开发商之间架起顺畅的沟通桥梁，该物业公司负责人认为，业主反映的一些问题，他们均已向开发商做了反馈，所遇到的一些问题一定会得到解决。

　　到底业主反映的这些问题，下一步该如何解决，本报将继续跟踪报道。