年后南京房租普涨100-300元 仙林城中涨得厉害

　　房产中介表示，与往年类似，今年开春后南京的房租应声上涨，总体上房租涨幅在100～300元之间。

　　“仙林的房租，在元宵节之后出现了一波明显的上涨。”博特置业仙林店经理赖国华说，以咏梅山庄为例，两房的报价已逼近3000元，比春节前上涨了三四百元。“仙林地区的房租，整体报价比年前高了10%～15%。”他说，目前在仙林租房的主要是在城东地区工作和生活的年轻人，大多承受能力不错，因此对房租的上涨总体上还能接受。赖国华说，最近店里每天成交的租赁能达到10笔。

　　同样，城中租金也有明显涨幅。“我自己也租房。年前咬牙交了一个月违约金，趁着租房行情低迷，在石鼓路租了一套三房，租金3200元。现在再去看，那里已经没有低于3500元的了。”链家地产五台山店的一位中介说，年后城中的租房行情普遍上涨300元左右，他发现有不少市民嫌房租涨得高，准备换房，但挑来挑去找不到合适的，“租赁双方的博弈情绪比往年浓”。

　　而在桥北地区，租金的涨幅则明显平缓。嘉年华房产的一位中介说，桥北地区年后的租金涨得少，基本上是50或100元的涨幅。我爱我家江北区域负责人江波说，目前桥北地区两房租金大约1800元，三房约2500元，总体来说租金与年前差不多。“桥北地区二手房的空置房较多，年前租房淡季，很多房子租不出去，这么一来房主就比较着急，年后先租出去再说。”他认为，由于房源多，桥北租房的供求关系比较平衡，所以租金没有明显变化。