南京马年“时光盘”实际蓄水已久

　　中新网南京2月24日电 (齐书懿 张萌)23日，南京河西一豪宅楼盘迅速“时光”，似乎是让近期“纷纷看跌”南京楼市的专家、购房者们“摸不着头脑”。而对于今后南京房价走势，多数人认为“看不清”。

　　24日，70个大中城市1月份房价数据新鲜出炉，南京房价涨幅放缓；并且，近期三四线城市房价大幅降价；加之不少业内人士看空中国楼市都不禁让购房者担忧：房价是否会大幅跳水？但是昨日，河西一房企以“时光”速度顺利收官，却似乎仍不能打破购房者南京楼市面临降价的疑虑。部分业内人士认为，“时光”只是个案，实际蓄水已久。

　　据了解，该“时光盘”已经蓄水半年之久，且目标都是“豪掷”最低300万元起价的豪宅购房者，并不是受银行信贷收紧影响的刚需人群，业内人士认为这只是个案。

　　从数据看，1月份，在中国70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有6个，房价下降的城市数量达到一年来的最高点。南京市房价涨幅同比去年1月的14.7%、12月的15.6%有明显回落；环比12月上涨0.4%，比去年12月的0.6%涨幅有所放缓。

　　并且近期三四线城市集体表现低迷，常州、杭州楼盘纷纷传来降价消息；伴随信贷收紧等原因，楼市也传出南京房价要跌的声音。考虑买首套房的黄小姐表示：“最近媒体也报道了不少城市房价大跌，希望南京的房价降一点再买，但是又出来一个‘时光盘’，不知道南京房价会不会还要涨。”

　　南京江宁区某家楼盘的工作人员表示：“本计划在今年2月底开盘，但是现在市场不稳定，还不能确定如何定价，会推迟开盘。”而据了解，南京有多家准备在2月推新的楼盘都延迟了开盘时间。而另一家计划推盘的置业顾问也表示：“我们也看不清市场动态，想要等一等，观望一阵。”

　　多位“房产大佬”在年初的谨慎表态，与其说是对行业前景的看空，不如说是对行业发展的一次重新审视。对于今后楼市何去何从，更多的人则是持观望态度。(完)