“降价论”是否影响章丘楼市：均价无明显变化

　　部分楼盘纷纷搞活动聚人气。

　　近日，杭州几个楼盘相继降价，在大众已经习惯了节节攀升的房价后，降价成为了大众最为关心的话题。而变化不明显的章丘楼市是否有降价迹象呢？2月25日，记者对章丘楼市进行了调查。　

　　本报记者 赵克 　　　　　

　　章丘多家楼盘

　　并无价格松动

　　在世纪大道附近的一处楼盘，销售人员对记者表示，目前一期房源五月份交房，商业部分也将于年内启用，住宅均价7400元左右，赠送套内面积以及精装修。“目前我们是与几家网站共同举办交5000抵4万的电商活动，也即将结束了，所以并没有特别的优惠。”

　　而在双山大街附近的一处楼盘，直接打出了“10套特价房”的活动，记者询问该项目售楼处得知，目前年后楼市一直没有价格增幅或下降，新组团包括高层和别墅两种产品，高层起价6000元，而章丘的其他楼盘的价格也没有什么大的变化。　

　　“通常春节后都是一个房屋销售的淡季，但可以肯定的是我们的价格没有下降，反而一直在涨。”一家楼盘的销售人员告诉记者，从章丘目前楼市来看，销售方面还算健康，并没有什么大的浮动。　

　　看的多买的少

　　多持观望态度

　　“最近新闻一直在说房价降的事，所以过来看看，发现价格并没有变化，所以打算再等等。”周先生家住明珠小区，目前三口人住的是68m2的房子，一直想买套大房子改善居住环境。

　　据周先生说，他从去年就开始在章丘看房子，也去过不少二手房中介，发现整个章丘楼市价格变化不大，有时还会下降，所以也就没有急于出手。“去年8月份我看了大学城附近的楼盘均价在5300元左右，但今年春节再去看，价格在5400元左右，涨幅并不大。”

　　记者走访多个售楼处发现，每家楼盘虽然都有陆续来看房子的，但大多数并无购买意向，仅仅来咨询一下目前楼市情况。根据章丘房地产网的数据统计，章丘城区新房成交量自20日以来均为个位数成交。　

　　对于成交量低的情况，多数楼盘销售人员表示正常，一家楼盘的销售人员说，房子属于刚需产品，购买力是一定的，2月份属于淡季，无论近期销售量如何，远期来看，住房还是每个人的必需品，所以“降价论”没有依据。