一周楼市：银行集体否认停贷 SOHO中国抛售上海项目(5)

　　2月28日 中国新闻网：潘石屹52亿抛售两上海项目 称为适时优化资产

　　2月28日，SOHO中国有限公司对外宣布，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为人民币52.3亿元。

　　对此，SOHO中国董事长潘石屹表示：“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。在经营中我们会适时优化资产，包括在适当的时候转让一些相对非核心地段的物业，以及在适当的时候买进更优质项目，实现北京和上海的均衡发展，达到资产和资金的最优配置。”

　　据了解，2012年8月份，SOHO中国宣布在未来的三年，将逐步告别一直以来散售的商业模式，改为持有出租物业，对于这一变动，当时业内并不看好。如今，SOHO中国通过本次物业出售，SOHO中国所持现金将增加52.3亿元人民币，有利于其持续关注市场状况，发掘在北京和上海黄金地段收购优质资产的机遇。

　　SOHO海伦广场和SOHO静安广场是SOHO中国在2012年8月宣布由“建造-销售”向“建造-持有”的战略转型前收购的项目。SOHO中国方面表示，这次出售符合公司在北京和上海的黄金地段收购更多优质甲级写字楼的策略。

　　对于本次物业出售，今天的证券日报援引分析师观点称，对于目前的SOHO中国来说，要想顺利转型最简单有效的方法就是卖掉几个项目，然后集中资金开发其他回款快、利润高的楼盘。(中新网房产频道)