李嘉诚再对撤资内地说"不" 屈臣氏拟年内分拆上市

　　每经记者 区家彦 发自广州

　　华人首富李嘉诚掌舵的长江实业与和记黄埔于日前公布全年业绩。长江实业全年实现净利润352.6亿港元，同比上涨10.1%；和记黄埔实现净利润311.1亿元港元，同比上涨20.1%，两大旗舰业绩均高于市场预期。

　　对于去年频频被指撤资，李嘉诚再次作出驳斥。在业绩发布会上，李嘉诚仍表示，中国的GDP有7.5%的增长，全球还没有哪个大国有这个成绩，由于内地人口较多，国人只要赚到钱就会买自己的房子，因此继续看好内地的房地产市场。

　　但对于内地土地市场的火热景象，李嘉诚也坦言，内地土地价格较贵，现在是“面粉贵过面包”。目前集团手头的土地储备还可以满足5年的开发计划，若未来地价便宜会考虑在内地买地。根据和记黄埔年报显示，集团目前拥有土地储备约8300万平方英尺 (约771万平方米)，其中97%在内地。

　　此外，进入新年以来，新鸿基与长江实业轮流降价卖楼，引发香港楼市“崩盘”担忧。对于集团未来会否在香港继续降价卖楼，李嘉诚则表示，由于目前香港地价高企，建筑成本也在持续上涨，许多小面积单位的建筑成本甚至比地价更高，即使要降价也没有太大的空间。

　　在去年试图出售百佳超市未果后，和记黄埔去年底曾经透露，旗下零售帝国屈臣氏集团拟计划分拆上市。在业绩发布会上，李嘉诚表示，和记黄埔分拆屈臣氏会以股东利益为前提，预计在今年内完成分拆上市，但暂无具体时间表。

　　李嘉诚表示，屈臣氏分拆上市地一定会选择香港，但由于市值过大，很可能会选择海外第二地上市，屈臣氏没有计划搬迁，也没有计划将总部迁往伦敦。他还透露，由于在伦敦上市要求必须是英国公司，手续上相当麻烦，集团在新加坡做生意做得很开心，屈臣氏会考虑在新加坡上市。