80后姑娘血拼北京两限房：等待3年最终无奈放弃

资料图

　　“血拼”两限房的日子

　　4年前，一对走出校园没多久的情侣，为了申请两限房，“瞒着”家人领了结婚证。而为了成功买到两限房，这对小夫妻提交了十几种证明材料，也尝试了各种办法——包括给相关工作人员送购物卡以便得到“内部消息”。但最终，他们还是在气愤的心情中选择了放弃。到这里，故事却仍未结束，自住房的出现，再一次挑动了他们的心弦

　　法治周末记者 高欣

　　“买房那段经历太疯狂了，简直不想再回忆。”张悦(化名)带着一肚子的怨气对法治周末记者说。

　　从2009年大学毕业进入某国企工作至今，这位“80后”山东姑娘一直在北京跟房子“较劲”。在无尽的等待和反复的犹豫中，最初的美好憧憬逐渐变成自我安慰与妥协。

　　从最初申请两限房(即限房价、限居住面积的商品房，为北京市保障性住房的一种)，到最终放弃转而购买商品房，再到如今申请自住房(即自住型商品房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房)，张悦觉得自己和房子“完全是拧巴的”。“不该等的时候你在等，该等的时候你没等。”对此，她很无奈。

　　在这个拧巴的过程中，一次次政策变动或相关的新闻报道，都会让她多少有些振奋。然而，当她再次埋头审视，现实却依旧没有改善。

　　“瞒着”家人领结婚证

　　“领证不是我的本意，是被两限房逼的”

　　“要不是当初同事让我排两限房，我可能早买商品房了。当时的房价还能比现在低很多。”如今，回忆起最初下定决心的时刻，张悦会开玩笑地说：“真恨那同事。”

　　2009年夏，张悦硕士毕业，到一家国企上班，并落户北京。下半年的某一天，在办公室聊天时聊到了房子。同事提醒她，“房子的事要赶紧考虑”。

　　“当时刚毕业，觉得房子离我还很遥远。而且为了还房贷，刚毕业就成为月光族也不好。但同事说我可以买两限房，因为排队要排一段时间，正好攒钱。”张悦对记者说。当时，在她看来，两限房是北京保障性住房中最适合自己的住房：相比经济适用房，它对收入水平卡得没那么低；相比租赁性保障住房，购买成功后，两限房也能够“归自己所有”。

　　下定决心，张悦便着手准备申请材料。

　　“需要提供十几样东西。比如收入证明，双方都要去开。再比如无房证明，要到户口所在地开。我是集体户口，单位就能开出来；但我老公李强(化名)户口在山东，又涉及到大学毕业户口迁回老家，所以大学所在地和老家都要提供无房证明。”她说。

　　那段时间，张悦租住房屋所在的居委会还曾上门调查住房情况。为了协助调查，张悦总需要翘班去盖章，回来被领导骂。

　　“过程很复杂，特别麻烦，我都快崩溃了。”

　　直到2010年5月，张悦和李强才将申请材料准备齐全。

　　在两限房的申请条件中，要求必须以家庭为单位，且3人以下家庭年收入不得高于88000元。

　　为了尽早组建家庭以满足两限房申请条件，2010年3月，张悦到单位的人力资源部取集体户口卡，理由是领结婚证。这让所有人都惊呆了。“你结婚太早了吧？”主管十分吃惊。

　　张悦解释道：“领证不是我的本意，是被两限房逼的。”

　　在双方家人都不知道的情况下，24岁的张悦和李强领了结婚证。

　　“纯粹是为了排两限房的队，本来没打算那么早结婚。”张悦对记者说。直到2011年年底，这对小夫妻才举办了婚礼。

　　“刚交了材料时我心里还挺美，觉得有北京户口，不用白不用。”然而过了一段时间，张悦发现，不少比她早申请的人都放弃了，而且劝她也不要再等了，因为商品房的房价在攀升。

　　张悦选择了等。“我当时就想，你们不买，正好把名额空出来了啊。而且当时我们也没有多余的钱。”

　　最后悔的决定是“等着”

　　“那大姐挺好的。当时我还送了她一张小额的购物卡，说没别的意思，就是看您挺辛苦。其实，(我)就想让她记住咱，有啥内部消息能通知咱。可有啥用啊？房子又不在她手里”

　　张悦提交两限房申请材料是在2010年5月。真正通过审批并备案，也就是“排上队了”，已经到了当年10月。

　　排上队了，意味着一旦有房源，就可以去摇号。然而至今，张悦一次号也没摇过。

　　2011年3月，时任国务院总理温家宝表示，要加快保障性住房建设，从供求上解决房地产市场存在的问题。温家宝同时表示，当年再建保障性住房1000万套，次年再建1000万套，也就是在今后五年能够建设3600万套。

　　与此同时，亦有新闻报道，2011年将成为北京市历年来保障性住房竣工交用规模最大的一年。当年北京市住房保障工作会议提出，本年度北京保障性住房的工作目标之一是：力求竣工10万套。

　　这些消息让张悦非常振奋。她高兴地想：“难不成我去年备了案，今年房子问题就能解决了？别人说要等好几年呢，瞎说！我2011年就能解决！”

　　然而，一直等到下半年，还是没有房子的消息。张悦绷不住了，给北京市住建委住房保障管理办公室(以下简称住保办)打去电话。

　　她得到的答复是——“且等着呢，2009年申请的还没开始摇。”

　　“不对啊，国家说要建好多套呢？”张悦不解地追问。

　　“可申请的也多啊，等着吧。”住保办工作人员对她说。

　　时间到了2012年。年初，又有“大力推进保障房建设”的新闻报出，张悦再一次振奋了。此时，她的一些同学已经开始购买商品房。

　　“当时房价比较低，正好入手。夏天跌到了最低点。我们小区的房地产中介说，撑过了上半年，苦日子就到头了。”她说。

　　张悦和老公商量后，决定“不等了”。

　　2012年6月，张悦和李强看过几套商品房。最称心的一套160多万元。但他们在山东的家人觉得，“现在钱比较紧张，要不再等等两限房”。

　　“决定等，是我这辈子做的最后悔的一个决定。”张悦说。

　　果真到了下半年，房价回升。再到2013年年初，“国五条”更是一度让商品房市场变得扑朔迷离。

　　张悦继续给住保办打电话，得到的答复依旧是“等着”。

　　“住保办还说‘不过快了’。我就想，既然‘快了’，就再等等吧。”

　　从申请两限房开始，一等就是3年。这3年中，房子成了张悦的一个痛处。

　　在等待中，一听到关于房子的讨论，张悦就会躲得远远的。朋友见面就问她“排到没”，这一度成了张悦最讨厌被问的问题。

　　“人家是出于关心嘛，但我只能说还等着呢。然后有的就说‘哦这样啊’，有的就劝我别等了。我能说什么呢？总之郁闷透顶。”她说。

　　周围的新信息更时不时地刺激着张悦。“比如听说周围哪个同学或同事买房了，我就会非常不爽。然后我就打电话给住保办，住保办就让我接着等。”

　　平均一两个月打一次电话的频率，张悦觉得，住保办接电话的那位工作人员都记住了自己。

　　“那大姐挺好的。当时我还送了她一张小额的购物卡，说没别的意思，就是看您挺辛苦。其实，(我)就想让她记住咱，有啥内部消息能通知咱。可有啥用啊？房子又不在她手里。”张悦说。

　　复审没戏转而购买商品房

　　有人为了保证收入不超过政策限制，甚至会拒绝涨工资