新房入住近一年不能供暖 物业称入住率未达要求

　　本报3月4日讯(见习记者 段婷婷)3月4日，家住潍城区康城壹品小区的王先生拨打本报“3·15”维权热线称，他们小区开建时间已近两年，他搬进新房也快一年了，可无法供暖，

　　“好不容易买个新房，装好了赶紧搬进来，就为了赶上供暖，过个舒服的暖冬，可供暖一直没信。”家住潍城区康城壹品小区的王先生告诉记者，2013年5月份就搬进了新家。本以为住上三四个月，交上供暖费，冬天可以舒舒服服过个暖冬了，可没想到，物业说没法供暖，他多次到物业上去找，都没给出说法。

　　像王先生有同样诉求的业主不在少数，“我们楼上曾经联合起来一起去找过物业，他们让我们找开发商，拖了好几个月，一直不给供。”康城壹品小区业主赵女士告诉记者，小区有近三成的业主去物业上找过，但供暖问题一直就解决不了。

　　“本来新房就潮湿，不供暖烘一下，光靠空调取暖，耗电量又大还冷。”提起小区供暖问题，业主秦女士就上火，她们家是旧村改建分的房，拿到钥匙住进去后，由于没供暖，家里老人小孩一个冬天三天两头就感冒，她去申请供暖也一直没说法，让她伤透脑筋。

　　带着业主的疑惑，记者采访了康城壹品小区的物业管理方。据茗邦物业的工作人员介绍，对于供暖问题，他们也很无奈。“有不少居民到我们物业上来申请供暖，我们也想尽快给居民供暖，但目前开放商还没有与相关的热力公司提出申请和签订协议，所以这方面我们也没办法。”工作人员告诉记者。

　　“而且据我们所知，因为康城壹品是旧村改建的新小区，虽然入住率还不错，能达到40%到50%，但与申请标准还有差距。”工作人员说，通常小区入住率要达到百分之七八十左右才能集体供暖，所以，这方面还需要开发商与热力公司协调好，缴纳供暖相关费后物业上才能衔接下一步工作。

　　随后，记者又采访了康城壹品的开发商工作人员，据工作人员介绍，目前该项目的三期工程还未完成，相关配套设施还在完善，供暖问题也在协调解决，但2013年冬天的供暖即将在3月中下旬马上结束了，如果项目完成迅速，今年冬天有可能开展供暖。

　　“对于业主提出的质疑，我们会尽可能满足，与相关热力公司协调。”工作人员介绍说。