上周长沙新房成交破2000套 环比上涨10.96%

　　记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　2月最后一周，长沙楼市网签量继续保持上涨态势，成交量破两千套。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2014.02.23—2014.03.01)长沙内六区新建商品房网签2035套，20.99万平方米；其中住宅网签1847套，19.51万平方米。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签套数，环比上涨10.96%。从各区情况来看，上周开福、岳麓、望城三区网签量呈环比上涨态势，其中望城区涨幅最高；天心、芙蓉、雨花三区则呈环比下滑态势。上周内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，金泽园住宅小区、和顺·逸品苑(洋湖壹号)、龙湖·湘风原著分别位列销售排行榜前三名。

　　与新房市场同步的是，长沙二手房市场也继续保持上涨态势。上周长沙内六区二手房成交312套，3.19万平方米，其中住宅成交295套，3.11万平方米。上周长沙市二手房市场共成交套数，环比上涨19.08%。各区情况来看，天心区、开福区、望城三区呈环比微跌态势，芙蓉、雨花、岳麓三区网签量环比上涨。

　　纵观整个二月，长沙楼市一直处于节后回温状态，经过连续三周的上涨，目前已接近正常水平。值得关注的是，上周末恰逢“金三”开局，但从推盘量上看，开发商仍颇为谨慎，在“金三”伊始，也仅有两个楼盘打头阵踏“小碎步”探市。

　　业内人士分析，从长沙楼市各开发商的活动节点分析，在“金三”中旬，长沙楼市将会迎来一波开盘小高峰，3月份长沙楼市供应也有望回归常态。

　　上周各区新建商品房网签统计表 　(单位：套)

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　商品房套数 170 136 354 242 669 464 2035

　　其中住宅套数 142 117 316 209 617 446 1847

　　上周各区二手房成交套数统计表 (单位：套)

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 　望城 合计

　　二手房备案套数 　44　　98　　 84 41　 40　 5　 312

　　其中住宅 　　　 44　　94 77 37　 39　 4　 295