2月份天津新增住宅供应下降62.4%

　　2014年2月，天津市新增住宅供应3040套，供应面积为32万平米，环比下降62.4%，与去年同期相比下降36%，低于近一年月度供应的平均水平。

　　各区新增供应情况 　

　　2014年2月，商品住宅新增供应分布主要集中在远郊区县及滨海新区，其中远郊区县供应占比最大，达到全市的37%。其中武清区供应量占到远郊区县的58%， 2月加推的经纬城市绿洲武清、孔雀城等均有大量房源入市。

　　滨海新区商品住宅的供应量占全市的27.3%，其中塘沽区供应量占到远郊区县的91%，全市的25%，塘沽区项目乐湖绅湖园供应量达5万平米，远洋城、四季风情、旭辉澜郡均有大量房源入市。

　　环城四区新增供应占全市的24.5%，除北辰区供应为零外，其余各区供应均衡，但受春节推盘放缓影响，供应均有减少。

　　市内六区新增供应量占比达11.3%，其中河西区1.1万平米供应全部来自雅境新枫尚项目，河北区供应主要来自富贾花园、新兴中山八号项目。

　　新增供应户型特点

　　从2014年2月新增房源的户型结构占比看，70-90㎡、90-120㎡的刚需产品依旧占据市场主导地位，占比分别达到40%、37%，120-144㎡的改善型产品供应占比为10%。市场供给依然偏向开发风险较小的刚需产品，而180㎡以上的大户型产品相对低迷。