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前两月楼市销售下滑 全国住宅库存增加1770万㎡

2014年03月14日 14:19 来源:南方日报 参与互动(0)

  国家统计局昨日发布1-2月全国房地产开发和销售情况。数据显示,目前全国房地产开发投资、施工面积、土地购置等数据仍维持高位,显示房企热情仍高。但1-2月销售数据出现下滑,库存量继续攀升,与之形成鲜明对比。

  国家统计局数据显示,1-2月,全国房地产开发投资7956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。其中,住宅投资5426亿元,增长18.4%,增速也回落1个百分点。

  施工面积方面,1-2月,房企房屋施工面积529593万平方米,同比增长16.3%,增速比去年全年提高0.2个百分点;其中,住宅施工面积380952万平方米,增长13.5%。新开工面积16693万平方米,下降27.4%;其中,住宅新开工面积12279万平方米,下降29.6%。竣工面积12418万平方米,下降8.2%;其中,住宅竣工面积9266万平方米,下降10.6%。

  土地购置方面,房企土地购置面积4062万平方米,同比增长6.5%,土地成交价款1000亿元,增长8.9%。

  从以上三组数据来看,尽管房地产开发局部出现降温的迹象,但房企的开发热情总体来看仍然较高。

  与之形成对比的是,1-2月,商品房销售面积10466万平方米,同比下降0.1%。其中,住宅销售面积下降1.2%。商品房销售额7090亿元,下降3.7%。其中,住宅销售额下降5.0%。

  商品房待售面积也继续攀升。截至2月末,商品房待售面积51397万平方米,比去年末增加2102万平方米。其中,住宅待售面积增加1770万平方米。

【编辑:张慧鑫】
 
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