"宁七条"后迈皋桥新挂宅地 最高楼面价7112元/㎡

　　昨日上午(3月18日)，南京国土局再度挂牌出让4幅地块，其中包括位于城北栖霞区的1幅商住混合用地和位于城南板桥的3幅商用地。这也是“宁七条”出台后，南京国土局的首次挂地。

　　其中，位于迈皋桥街道经五路二期西侧的G16地块备受关注，据国土局出让公告显示，该地块出让面积达57945.19平米，起始楼面价为4862元/平米。在“宁七条”新政影响下，该幅地块90平米及以下住宅建筑面积占比大于50%，同时采取“限地价、竞配建”的方式进行竞拍，G16地块最高限价17.39亿元，最高楼面价7112元/平米。

　　相较于去年城北迈皋桥的“一路高歌”，此次商住地最高楼面价着实“跌”了不少。去年年底，迈皋桥G79地块出让，起拍楼面地价就已达为8575元/平米，最后创造了由恒大经85轮竞拍，楼面地价15408元/平米，以总价33.6亿元拿下的佳话。据了解，城北去年拍出多幅过万元地块，目前，城北最贵的地块是中电以24.4亿元拿下的迈皋桥G53地块，楼面价已经高达15420元/平米。

　　另外，G17、G18和G19，3幅地块均位于雨花台区板桥市场群，用地性质都是40年的商办混合用地，由此可见，未来板桥区域的配套建设已经提上日程。