南京板桥再挂3块商办用地 对奥南板块意义非凡

　　随着3月17日南京市国土资源局挂出No.2014G16-G18地块，板桥再度成为全城瞩目的焦点，因为这4幅地块中除了G16是位于栖霞迈皋桥地区的商住混合用地，其余三块全部是位于板桥的40年产权商办混合用地。这三块地中，G17和G19地块的出让面积均为1万方左右，G18地块的出让面积则高达12万方，总出让面积约14.5万方，按照其容积率最大不超过2.0计算，这三块起拍楼面价为都在1050元/㎡。

　　这意味着，在多个住宅项目落户板桥之后，其商业及办公项目也加快了建设脚步，板桥新城作为南京市规划的八大新城之一，其格局已初见雏形。

　　因为较低的房价，在板桥购房的往往都是80后、90后这样一些刚需人群，同时也是时尚消费的主力军，虽然选择了入住板桥，但渴望周边能有一些集购物、休闲、娱乐于一体的时尚街区。这三个新商业地块的挂出，完全迎合了在板桥置地的年轻人的消费需求，后期发展拭目以待。

　　而随着近年来以软件业为主导的高新技术产业高速发展，市委市政府做出了建设“一体两翼”中国软件名城、构建“一谷两园”软件产业集聚区的重大决策，板桥新城成为南京市重要的高新技术产业基地。

　　记者也采访了一些业内人士对此次板桥商业地块的看法。

　　南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为，尽管这次板桥三块商业用地楼面起拍价格不高，但是对板桥地区的意义非凡，对后期板桥地块的人气有莫大的助推作用。因为三幅地块相邻，总出让面积也不大，不排除有感兴趣的实力雄厚房企将其打包一并收入囊中。

　　而宋都南郡国际销售总监张湖仙在接受采访时表示，宋都在南京暂时不考虑商业用地，希望一些大品牌的房企入手这几块地，不仅能带动周边各家住宅楼盘的销售业绩，也能完善奥南地块的配套设施，提升板桥一带住宅项目的价值。相信不久之后，被许多南京人认为偏和远的板桥，也能成为一个集商业、住宅、办公等为一体的乐活之城，让住在板桥的人可以在家门口上班、购物、休闲。

　　本次板桥出让三块商办用地是否已在向我们透露出这样的讯息：板桥已经在加快综合配套的建设，崛起为下一个河西指日可待！