办公楼升级显成效 万通深绿地产再阔步

　　中新网3月20日电  持续近5年的“万通中心绿色办公楼行动”交出了2013年度的成绩单，北京万通中心节约使用电能约1251813余度，一纸回收约407余公斤，垃圾减排约5740余公斤。这些数据显示了万通在追求低碳节能、生态环保的办公楼服务中更进一步。

　　行动的最终目的是把北京万通中心打造成北京第一座绿色办公楼。这是继万通绿色住宅倡导后，针对万通商用物业的一项绿色计划。

　　眼下，环境污染日益严重，万通的绿色公司行动正在发挥其公益性作用。为创造环保型物业环境，万通与客户紧密合作，倾注大量财力与时间成本。凭借其绿色价值观，绿色产品、服务体系上的数年践行，及“深绿地产”的全面推进，在低碳节能、绿色环保的地产新时代，万通已成为积极的引领者。

　　这一倡导同样有助于企业提升整体实力。“万通深耕绿色地产，在打造绿色产品与服务体系外，已经形成了自身特有的业务特色和绿色竞争力。”万通地产董事长许立说。

　　办公楼升级绿色

　　2009年6月，“万通中心绿色办公楼行动”正式拉开帷幕。它由北京万通时尚置业有限公司与北京万通鼎安国际物业服务有限公司共同携手倡导，力图让每一家客户企业及员工都亲自参与进来，共同改善办公环境，构建和谐的办公气氛，把办公大楼改造为低碳节能、环境生态的绿色办公楼。

　　电能节约量、一纸回收量与垃圾减排量是衡量这一改造行动进展快慢的指标，这些数字每年都在刷新。为形成良性环保竞争局面，激发企业进一步改造动力，万通特意将万通中心客户企业的各指标完成情况统一排名，并给与公示表彰。。

　　“我们秉承绿色环保的公益理念，力求让万通中心成为北京第一座绿色办公楼。”北京万通中心运营负责人李瑾说。

　　这一改造行动为北京万通中心赢得了LEED既有建筑改造金级认证。在包括甲级写字楼在内的高端商用物业领域，LEED认证是绿色节能建筑的最高褒奖，旨在倡导绿色、高效、节能、环保的可持续建筑运行理念。目前，取得这一认证已成为万通所有商业项目的运作目标。

　　在倡导和实践绿色办公理念中，万通已表现出先导性和创新性，此次行动具有多重意义。“万通改造绿色办公楼，不仅关照了工作环境健康安全的客户诉求，也响应了低碳节能、生态环保的社会需求。”万通地产总经理云大俊说。

　　“深绿地产”之路

　　积极开展“万通中心绿色办公楼行动”背后，是万通坚持多年的绿色价值观。

　　万通把环保、节约、和谐和理性发展这一理念奉为精神圭臬，追求绿色环保与公益参与。这一绿色价值观催生了万通绿色公司战略。2008年，该战略成为万通一项长期性、根本性发展战略。

　　而作为践行绿色公司战略的核心部分，万通也集中马力打造绿色产品和服务体系。为实现绿色产品，万通全面启动绿色供应链，且每年拿出年营业额的千分之五用于绿色产品研发。与“LEED之父”美国绿色建筑委员会(USGBC)签署战略合作协议，也使其在绿色建筑领域具备发言权。

　　为确保绿色产品理念的全面贯彻，继住宅产品遵照中国绿色建筑星级评价体系营造之外，在商用物业领域，万通也提出严格要求，即所有商用物业均需达到美国LEED认证的绿建标准。

　　通过这些全方位的环保与公益举措，万通升级绿色公司战略，其“深绿地产”的发展已渐入佳境。而这一战略选择，除帮助万通履行社会责任，也同样塑造了其独特的绿色竞争力。

　　“比如，在同等条件下，如果我们的项目拥有LEED认证，成熟的客户一定会愿意优先选择我们。长期看，绿色节能产品一定会展示它的‘绿色溢价’。”云大俊说。

　　在万通控股董事长冯仑看来，万通地产发展“深绿地产”，不仅是要超越房地产政策波动带来的不确定性和经济周期的影响，更要引领整个企业发展模式的转型。

　　很显然，北京万通中心绝非最后一个向环保型路线改造的办公楼，万通商用物业的绿化行动仍将继续。与此同时，可以预见，在反周期经营期，“深绿地产”战略无疑也将为万通提供新的底气。