一周楼市:降价潮涌向一线城市 40城住房信息联网(5)
3月17日 经济参考报:一线城市房价首现松动 房企变相促销推1成首付
《经济参考报》记者获悉,继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后,一线城市也现促销优惠迹象。近日,保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动,时代地产旗下项目更是全线88折优惠。这意味着,一直被认为不会降价的一线城市,价格已出现松动迹象。
对此,业内人士表示,房地产市场已从过去捂盘惜售转而加速推盘,在僵持阶段下,不排除一些房企迫于资金等压力尽快出盘以回笼资金。
据了解,保利位于广州的保利•西海岸、保利•塞纳维拉和保利•公园九里三个项目同时推出1成首付优惠活动。首次置业者,首付1成,剩余部分可分4个月付清,二次置业则可获得长达9个月的首付延期缴纳时间。
保利此次推出“首付分期”优惠的三个项目均为“准现房”,销售人员介绍,目前在售的保利•西海岸的第三期已经基本完工,8月可以交楼;保利•塞纳维拉6-10号楼都已经封顶,目前正在进行外墙围蔽施工,销售人员介绍项目预计能在2014年底交楼;在售的保利•公园九里4-7栋预计年底交楼。
在保利分期首付促销的同时,时代地产更是推出全线88折优惠。时代地产旗下的广州时代倾城、时代花生II、时代外滩、时代南湾等楼盘认购即享88折。
此外,还推出旧业主推荐成交送3000元现金大礼,成交即送钻石套装大礼包、到访即抽IPhone 5S、业主再购即享额外99折等优惠措施。
中原地产市场总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示,“分期首付”实际上是开发商为购房者提供的“无息贷款”,本质上是一种促销手段。在市场有所降温的情况下,用超低首付“数字游戏”攻破消费者的心理防线,迅速锁定一批犹豫不决的购房者,加大购房者购买力。(中新网房产频道)