租到直管公房 孩子有了婚房

　　24日，兖州市民张厚莉来到刚租赁的直管公房里，和丈夫一起装修房子。兖州区全面整顿清退直管公房后，张厚莉一家获得了直管公房的租赁机会。现在儿子的婚房有了着落，张厚莉心里的石头也落了地。　

　　张厚莉和丈夫均是下岗工人，家里的收入靠打零工，现在一家4口人挤在丈夫原来的单位房里。眼看大儿子到了结婚的年龄，可家里买不起房子，这成了张厚莉心里的一块心病。

　　“大儿子在一家焦化厂上班，月工资不到2000元。二儿子刚读完大学，家里的经济压力大，给孩子买一套商品房做婚房，是件连想都不敢想的事。现在有机会住上政府的直管公房，面积接近70平方米，一个月的租金才400多块钱，能够住上这样的房子，我们已经心满意足了。”张厚莉说。

　　今年年初，兖州区对所有的直管公房承租户的房产状况、人均居住面积、经济收入状况进行全面调查摸底，针对租金拖欠、私自转租的情况进行清欠、清退。在此次清查中，共发现租金拖欠住户286户，清欠租金近70万元，清退承租户77户。　

　　“目前，兖州区共有直管公房955套，约6万平方米。这些房子大多为老旧住宅，既有平房，也有老式楼房，分为住宅、办公用房、商业用房三种类型。”兖州区房地产服务中心主任邵华介绍，过去一些企事业单位员工、工厂职工等没有住房且经济困难的市民可以申请直管公房，最长的入住时间能达到30年。后来出现了租金拖欠、私自转租、私自改造的问题，一些承租户自身经济条件改善后仍然占用直管公房，造成资源浪费。

　　兖州区还完善了直管公房的管理制度，与承租户每三年签订一次合同，并对承租户经济状况和房产情况进行审核。同时，对全区所有直管公房进行摸底调查，重新测定住房面积、位置，统一记录档案，重新办理房产证，在与市民签订合同后，向市民统一发放租赁证。另外建立住户档案，记录住户信息，让直管公房的所有信息都有据可查。