楼市惊现10万首付商铺 南京大妈看一眼就买

　　正如中国大妈抄底黄金一般，投资房地产她们也是魄力十足。近日，都市圈一家楼盘推出了首付只需10万元的商铺，风险低收益高，受到众多南京买房人追捧。上周末金陵晚报组织的专场看房团里，不少人就当场下订，更有50多岁的南京投资客大妈只看第一眼就出手买房。

　　“首付10万元就能买房，还能买商铺，而且两证齐全，这在南京都不敢想象！”让买房人惊叹的就是滁州1912项目，上周末金陵晚报组织了专场看房团，独家的购房优惠，吸引众多市民报名参与。不少市民对于该项目的低门槛、高收益认可度颇高。

　　“商铺面积不大，都在10平方米左右，总价30万元左右。前三年的租金可以直接冲抵房价，算下来首付只要10万元左右，年化收益率能有16%，投资门槛不高，能买。“今年50多岁的王阿姨平时很关注理财，前前后后买过不下20种产品，去年黄金热的时候，她也出手购买过。“身边人都说我是中国大妈，我觉得不亲切，应该叫南京大妈，这年头70岁的老太太都知道余额宝利息比银行高，你不理财财不理你。“王阿姨说，她平时很关注低风险的货币理财产品，一直想投资房地产，但是南京的房价太高，想买没那么多钱。“住宅有限购政策，南京的商铺我肯定买不起。”

　　“10万元在南京别说买房，买个卫生间都买不起。这次在金陵晚报的报纸上看到滁州1912的信息，我就很心动，门槛低，收益还高。商铺由1912集团统一运营管理，我也不用烦，每年有固定的租金收益，算下来，租金完全可以抵房贷，后续一点压力也没有。买一套就像买理财产品的感觉。”王阿姨说，以后租金可以用来养老，商铺房租肯定会涨，面积小也好出手。

　　“我认为投资无非看两点：收益和风险。滁州1912的风险不高，开发商只拿出20%的项目对外销售，其他80%的项目自己持有，并作为担保保障投资客的收益，我不用担心开发商跑路。16%的年化收益是保守估计，之后还能升值。“买房人刘先生说，10年之后如果商铺不想要，还可以回卖给1912，如果自己持有可以和滁州1912分成，拿到当年租金的90%收益，听起来比较靠谱。据统计，当天有7成买房的市民是第一次参加金陵晚报看房团，也是第一次到滁州。

　　“我们夫妻每年给孩子买5000元的教育基金。算了下，买这套商铺更划算，收益更高。我们今天是第一次来，但是相信1912的运营，南京的1912街区就很成功，现在已经成为南京的地标了，朋友来南京肯定会带过去逛逛。买这套房就当为孩子上学做个投资，没什么负担。“另一位买房人陈先生说道。