落地窗没了 红谷十二庭擅改房屋设计

　　“购买房子时我在沙盘模型上看到落地窗，现在房子做好了落地窗不见了！”3月25日，南昌市民熊先生向记者反映，他在红谷十二庭B区购买的精装修房遭受开发商的欺骗。

　　去年2月，熊先生与尤金房地产开发有限公司签订购房合同，购买红谷十二庭B区的精装修房。据熊先生介绍，售楼人员在介绍房屋基本信息时，称他选中的这套房优势在于阳台转角处有落地窗。沙盘模型上也显示，楼房的西北和东北转角处确实设计了落地窗。

　　然而，令熊先生不满的是，前段时间，他路过即将建成的楼房，发现并没有设置落地窗。而与沙盘模型不同之处还有，北面外墙上安设了一处窗户。“当时就是冲着落地窗买的，每平米价格比其他户型高出约500元。”熊先生认为，实际楼盘与开放商所宣传的不一致，对方涉嫌欺诈行为。

　　为此，他曾找到开放商方面要求给出说法。但对方拿出了一份户型图作证，称在签订合同时，熊先生在户型图上进行了签字确认，而图上并没有设计落地窗。但熊先生表示，这份户型图显示与此前宣传户型不符，签字时开发商方面本应主动告知，但对方当时只是要求他在上面签字。

　　尤金房地产：所有手续都经过报批

　　3月25日上午，记者陪同熊先生等人来到红谷十二庭售楼中心。尤金房地产开发有限公司销售部陶经理表示，熊先生购买的是精装修房，其所说的落地窗就靠近厨房，不宜安设落地窗，经过熊先生同意，他们才更改了此前的设计规划，决定取消安设落地窗。

　　对于更改设计是否经过规划部门审批，陶经理称，他们所有的手续都是经过报批的。但当记者提出能否查看相关手续时，对方仍然以前述理由回应。

　　规划部门：经核实属擅自更改规划设计

　　当日下午，记者来到新建县住房和城乡规划建设局采访。在该局办公室，记者亮明身份，负责人李主任要求记者联系具体负责此事的行政审批科金科长。

　　记者转述了熊先生反映的情况，金科长在电话中对记者表示，他们没有现场核实，目前不知是否更改了规划设计。他表示，稍后他会前往现场核实情况，如果没有按照报批的规划设计图建造，属于擅自更改设计，必须督促整改。

　　发稿前，金科长向记者打来电话，称尤金房地产开发有限公司报批的规划图纸上确实设计了落地窗，而经现场核实，楼房并没有按照图纸安设落地窗，属于擅自更改。