亚泰城百位业主想退房 问题颇多怎能收房

　　新房刚验收，不是没水就是停电；装修运材料，电梯时不时就要闹个脾气。找开发商讨说法，才想起连“三证一书”都未曾看过。购买了位于沈阳市沈北新区亚泰城的百位业主，为了到手的新房真是操碎了心。

　　新房期望落差大 业主难以接受

　　日前，沈阳市沈北新区亚泰城的百位业主向记者反映，自己在亚泰城购买的期房，2014年年后验房后装修。但再看到新房后，总感觉和当初售楼员跟自己讲的不太一样，园区也根本还没休整好，甚至连绿地都没铺设。一位姓肖的业主跟记者描述，当初买房的时候，销售人员说整个楼道都是用瓷砖铺设的，可现在建好的高层，只有1-3楼铺设了瓷砖，从4楼开始全是普通的水泥大白。并且原本建筑外墙应采用石料，现在却成了涂料。

　　亚泰城高层3楼与9楼楼梯间对比

　　跟肖先生存有同样疑惑的还有亚泰城的百余业主。据业主反映，洋房的房屋结构跟自己当初看的户型图有差距，面积也太够。还有一些房间存在严重的挡光问题。不仅如此，自装修以来，小区里的电梯、供水时不时的就出问题，给装修带来的很大麻烦。

　　手续不全？百位业主想退房

　　如果说这些问题让业主闹心不已，下面的这个问题则让部分业主产生了退房的念头。

　　按照当初签署的购买合同，亚泰城本应于2014年1月28日(阴历二十八)向业主交付房子，但直到过了年才开始办理入住。并且根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工后，需经过相关部门验收合格后，才可交付。而业主判断可验收标准，应为经过国家相关部门权威认证的“三书一证一表”。

　　这其中，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

　　“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。

　　然而据亚泰城的业主反映，从开放商通知他们验房到现在，并未见过“三书一证一表”。姓肖的业主表示，在没有“三书一证一表”的情况下收房入住纯属无奈，因为自己马上要结婚，亚泰城的房子要作为婚房装修，“如果不收房，到时候结婚都没地。”肖先生说：“先不说开发商延期交房的事，到现在还拿不出相关手续，这种行为应该属于违约。”

　　关于亚泰城百位业主的质疑，记者询问亚泰城的开发商沈阳亚泰金安房地产开发有限公司。亚泰城项目物业部门的一位姓齐负责人告诉记者，他本人对于业主提出的上述问题并不清楚。关于“三书一证一表”，他本人也无法回答，需要向开发商的负责人进行咨询。

　　亚泰城的问题还在进一步的了解中，后续报道请关注东北新闻网房产家居频道。