房产交易能否“率先联网”？

　　据新华社报道，在部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象，动辄降价几百万元以吸引买主。与此同时，近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。在国家反腐力度不断加大的背景下，二者很容易被联系在一起。

　　(据《中国经营报》)

　　不动产统一登记制度其实早在4年前就已经启动，但进展并不顺利。据报道，按照住建部原本的预想，去年6月底住房信息联网工程就要扩展到500个城市，但“大限”已过，这一目标依然“难产”。

　　国土部近日表示，要用三年时间建立不动产统一登记制度，消息一出，就有媒体报道部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象。如果这样的情况属实而且较为普遍，那么就某种程度来说是一个好消息——这或许可以说明相关部门要迎难而上动真格，不动产统一登记的“靴子”这次真的要落地了。三年以后，我们不会再看到“大限已过，依然难产”的情况。

　　住房信息联网导致一些人抛售房产，这些人当中可能会有部分住房、财产来源不明的官员，但也可能是财产来源不怕见光，但是担心联网后征收房产税的普通人，同样有可能是对楼市前景不太看好，所以要收回资金的投资者。所以，一旦我们真的看到很多人抛售二手房的情况，也不要以为这些人都是贪官。如果通过抛售房产的比例去揣测官员的“贪腐率”，显然有失偏颇。对于住房信息联网前楼市可能出现的状况，不妨理性客观地加以分析。

　　不过，防范贪腐官员卖掉房子转移财产，也的确是一个非常重要的工作，需要和住房信息联网工作齐头并进。首先，纪检监察部门应该进一步推进官员财产申报制度，加大申报后核查的范围和力度。

　　此前，广州市番禺区城管局政委蔡彬被曝出有22处房产，番禺区纪委随后证实，蔡彬在2011年和2012年申报资料中称，持有房改房1套，儿子持有自建房1套，与纪检部门掌握的情况不符，存在严重瞒报行为。这样的事例说明，纪检监察部门更认真地对待官员申报的个人事项，主动核实、检查，就可以顺藤摸瓜，挖出有价值的线索。

　　再者，随着近来反腐力度、官员财产申报制度的完善，即便贪腐官员把房子卖掉了也并不是高枕无忧，为了安全起见他们接下来很可能会把卖房变现的资金转移到境外。对此，反贪部门必须保持警惕，扎紧笼子加以防范。

　　全国住房信息联网的建立尚需时日，很多网友担心，在这一段“等待期”里，涉嫌贪腐的房叔房姐们会把问题房产处理干净。应该说，这样的担心不无道理，那么为了防范这种情况的出现，房产交易信息能不能尝试着和纪检、反贪部门率先联网？比如说，相关部门能不能在房产交易系统里设置一个“红名单”，其中囊括一定级别以上的领导干部，一旦这些人进行房地产交易，就可以把交易中的房产和他们自己申报的房产进行对比，完全符合、没有问题的就放行，否则就暂停交易，展开进一步调查。

　　据报道，现在有的中介开始挂出“家庭内部过户免费咨询”的广告，这样的情况也在提醒反腐部门，涉嫌贪腐的官员有可能把房产过户给家庭成员。所以，官员财产申报制度、核查制度应该以家庭为单位，对其近亲属、直系亲属、关系密切的血亲也给予一定程度的关注。(庞岚)