大鹏“巨无霸”地块拍出54亿

　　市土地房产交易中心昨出让位于大鹏新区的一宗综合性质用地，总占地约86.98万平方米，这是深圳近年来出让的单宗面积最大的土地，引来多家房地产企业竞拍。现场经过多轮竞价，最终由佳兆业联合生命人寿以54亿元竞得。

　　该土地编号为G16301-0701，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地用途为商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地，土地使用年期40年，用地面积869838.07平方米，建筑面积516030平方米，挂牌起始价为人民币340000万元。

　　据悉，由于深圳市对大鹏半岛有生态控制线的保护政策，大鹏的土地出让一直少有动作，从2005年至今，大鹏仅出让过7宗土地。G16301-0701地块名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，根据土地出让公告中附属的出让合同显示，该地块里建筑含旅馆、商务公寓、商业建筑、游乐设施、体育设施、公共文化艺术设施、公共休闲服务设施等，因此受到房地产企业的关注。

　　记者昨在现场看到，竞拍过程十分激烈，共有三家竞买方参与了举拍，分别是佳兆业联合生命人寿、港中旅联合招商和华润，从底价34亿元开始起拍，以1亿元为竞价阶梯价，三家竞买方频频举牌，举牌次数总计达21次，最后由佳兆业联合生命人寿以54亿成功竞得，溢价58.8%，折合楼面地价为10465元/平方米，地面地价为6208元/平方米。

　　据市土地房产交易中心有关人士介绍，该宗地块出让后， 4月份还有5宗地块挂牌出让，分别是4月10日出让的宝安中心区、龙华新区民治街道共两宗社会福利用地，以及4月22、24、25日出让的三宗工业用地。