房改房建维修资金账后申请资金还需多步骤

　　一、建立维修资金明细账，按幢开立维修资金账户

　　二、维修资金使用申请

　　1、申请单位对维修项目进行现场查看，制定维修和更新改造方案。2、对维修、更新改造方案在物业管理区域醒目位置及相关楼宇出入口进行公示(示范文本)，公示期不少于五日，申请单位应拍照取证。3、书面征求与维修更新改造有利害关系的业主意见(示范文本)。4、选择施工队伍，签订维修合同。

　　三、申请材料

　　携带以下材料到经七路88号房地产大厦2112室办理维修资金使用审核及首付款拨付申请：

　　1、维修资金使用申请书；

　　2、维修和更新改造方案、工程预算书及公示材料和公示照片；

　　3、业主征询意见书；

　　4、维修工程施工合同；

　　5、经办人身份证复印件；

　　6、开户银行打印的维修基金楼幢分户账两联(银行盖章)。