82个楼盘亮相大连春季房交会 超九成楼盘打特价

　　央广网大连4月13日消息(记者贾铁生)据中国之声《央广新闻》报道，今天，2014大连春季房交会将落下帷幕。春季房地产市场成交情况是全年市场的风向标，今年大连的春季房交会大连楼市透漏出哪些信号。

　　今天是2014年大连春季房交会的最后一天，从现场参观的人数来看并不是十分的火爆，74家企业携带了82个楼盘参加了本届大连春季房交会。中国指数研究院发布的数据显示，大连3月份新建住宅的均价在每平方米11947元，接近了12000元一平。3月环比上涨幅度达到了1.03%，涨幅在全国位列第十一位，不少购房者对房价的涨跌更是在意。

　　据统计，房交会上有3/4的本地的楼盘给出了报价，对比去年秋季房交会上的26个相同的楼盘的参考价格可以漫谈，9个楼盘和去年持平，12个楼盘出现了每平方米1千元左右的降价，还有5个楼盘价格出现了上涨，最高的涨幅达到每平方米1500元。

　　据统计，今年前三个月大连楼市共有39个楼盘价格发生了波动，房价环比上涨的楼盘有25个，占比达到了64.1%。降价的楼盘有14个，占比达到了35.9%。据业内人士分析14个楼盘降价的原因多是由于项目产品的变化，另外，还有一部分是开发商为了跑量而主动进行的促销。

　　虽然大连春季房交会没有释放出全面降价信号，但是超过九成的开发商推出了特价优惠的房源，优惠幅度多在每套10万到20万元之间。有些开发商为了吸引消费者还推出了送精装修、送家电还有家装补贴等优惠的活动，优惠力度照比去年同期明显的加大了。

　　刚需和改善型住房需求购房者成为了房交会的主力军，虽然当是以看房为主，但有不少的购房者表示，在开发商加大促销的情况下已经心动了，有购房者认为房价从去年到今年比较稳定，不想再等了，该出手时就出手。不过也有购房者认为，感觉楼市已经出现了松动，想再观望一段时间再出手。