昆明房交会访客比去年少1万多 意向成交仅增90套

　　为期5天的2014年昆明春季房交会于昨日下午落下帷幕。作为眼下昆明楼市销售的“温度计”及未来一段时间房地产市场走势的“风向标”，此次房交会交了一份“不温不火”的成绩单：展会期间，房地产行业共接待人数223963人次，较去年春季房交会减少10968人；意向签约895套，相比去年仅增加90套。

　　由于此次展会推出正值“银四”之际，为抢占更多市场份额，不少开发商相当“重视”，推出的促销策略也直接许多。据了解，此次房交会总参展面积达五万余平方米，汇聚67家优秀的参展企业，其中有9家海外地产企业，共携近百个楼盘、写字楼、商业物流等项目齐齐亮相，使本届展会在布展规模、参展楼盘数量上超越往年。并且为撬动楼市购买力，此次参展楼盘除了使出美女、美食、抽奖等以往的传统攻势外，还推出“特价限量房”、“新品折上折”、“一口价房源”等多种购房优惠形式，许多项目给出前所未有的折扣幅度吸引置业者。

　　在参展房企的“给力”促销下，本届展会的意向签约量有所增长，环比增加90套。不过对此业界人士表示，意向签约仅表达一种签约的初步意向，至于有多少意向可以转化为实际成交还不好说。而从现场随机采访参观者情况来看，观望的人仍占绝大多数，他们依然认为眼下房价还与心理价位有差距。“今年春季房交会一些大盘都没有参加，而且很多参展项目还未进入实际销售阶段只是在做客户登记，因此房源供应量相对有限。”此外，该人士还认为，这次许多实力房企缺席、只展不售项目不少等因素也一定程度影响成交热度。