住着百年老楼 居民心里发慌

　　上海路一带的百年老楼破旧不堪，居民担心有安全隐患，希望有关部门能对老楼进行改造，并将住户进行转移安置。记者了解到，上海路一带很多老楼都是风貌保护建筑，不能随意改造或者拆迁。市北区已将上海路片区的改造列入危旧房项目五年改造计划，但今年暂时无法动工。

　　现状 老楼颤悠悠，居民心慌慌

　　“我们居住的老楼楼体最近出现很多裂缝，有很大的安全隐患。”日前，上海路42号的居民向记者反映，称自家居住的老楼十分破旧，楼体也出现很多裂缝，现在楼梯正在进行大修，他担心住在楼内会有危险。15日，记者来到上海路42号，这里是一处大院，院外正搭着脚手架进行维修。走进门后，一栋栋两层高的破旧筒子楼映入眼帘。这些楼房墙体年久失修，很多地方的墙面已经大面积脱落，部分阁楼摇摇欲坠。记者走进一栋筒子楼看到，一楼通往二楼的楼梯上都是裂缝，楼上的窗户玻璃掉了不少，住户用塑料纸挡风。

　　在这里住了20多年的郭老汉告诉记者，这栋楼已经有100多年的历史，一直被作为居民楼来使用。最近几年来，随着楼体越来越破旧，每隔几年有关部门就会对楼进行整修，“但每次都是在外围刷一下墙体，换一下瓦片，楼体内部基本上没有加固过。”郭老汉告诉记者。因为担心楼体不牢固，不少居民搬离，现在住在这里的基本上都是老年人。“浙江奉化发生危楼倒塌的事件之后，楼里面的居民人人自危。”居民们希望政府部门能出面尽快将住户进行转移安置，不然出现意外就晚了。

　　回应 房屋属于风貌保护建筑，不能随意改造

　　记者在现场看到，不少工人正在粉刷外墙，还有工人正在房顶更换瓦片。一名施工人员告诉记者，此次楼体整修主要是更换房顶的瓦片，但是下一步要如何维修目前还不知道。对于居民们盼望的楼体加固工程，他们并未接到通知，也不知道什么时候才能进行。

　　有居民告诉记者，上海路一带有许多居民楼房龄都已超过100年，这些老楼迟迟没有拆迁改造，可能是因为这一带有保护建筑。市北区开发局开发科一名徐姓工作人员证实了居民们的疑问。这名工作人员告诉记者，上海路一带很多房屋属于风貌保护建筑，不能随意改造，“在考虑如何对这些老房子改造的同时，还要研究风貌保护建筑的保护利用问题，轻易改造会破坏老建筑。”这名工作人员这么答复。

　　进展 已列入五年改造计划，今年仍无法动工

　　这名徐姓人员告诉记者，目前，上海路片区的改造已经列入市北区危旧房项目五年改造计划，但今年暂时不会启动改造，五年之内会根据居民们的意愿进行安置和搬迁。记者了解到，目前改造的总体规划方案已基本确定，正在进一步规划和完善。依据保护规划，上海路一带的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，将以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式。目前市北区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正在抓紧同各部门研究和制定改造政策和安置方案。

　　有居民担心楼体不坚固可能出现危险，希望能先将住户安置后再做改造方案，对此，这名工作人员称，只有规划好如何改造，然后才能研究居民安置问题。