担忧房价跌　卖房的扎堆

　　楼市的变化，总能牵动整个社会的心。15日，记者走访发现，在振兴路枣庄市房管局公交站的站牌上，往日里满是租房信息的广告牌全布贴满了售房信息。但是记者调查发现，虽然很多二手房扎堆出售，但是市场反应相对冷淡。

　　记者看到，小小的一个站牌上竟然贴了十多张房屋出售的彩页，面积有大有小，位置各有不同。记者注意到售房的价格多在3000多元到5000元之间。在枣庄市房产交易大厅正在办理过户手续的王女士称：“这不是都喊房价会跌吗？我这房子空了好几年了，以前都是出租，每月有几百块收入，前几天和老公商量卖了，别等着跌了，那就亏了。”

　　一位刘姓先生则说：“孩子上高中了，以前家离的远，来回太浪费时间，虽然学区房贵点，但为了孩子还是决心买下。”另外，记者特意拨通了一个48.6平方，打算17.6万元出售的电话了解到，李先生因为工作调动急需卖房再买房。据他介绍，自从发布出售广告之后，接到过几个咨询电话，但是对方均称房价太高了，以至于现在房子还没有卖出去。“这样平均下来的话，每平方也得需要3600多元，还是觉得有点贵。”关于李先生的房源，一些潜在需求者如此回应。

　　据记者了解，4月8日枣庄城区(含薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区)网签备案37套，其中住宅备案34套，备案均价3535.2元/平方米，备案面积3806.1平方米，最高备案价格5358元/平方米，最低备案价格1919元/平方米。

　　“70平米的房屋售价就要29万，确实觉得有点高。平均下来，一平米相当于4100多块钱，不太合算。”很多人一边在驻足观看，一面在研究。为此记者特意向房管局相关负责人咨询了解到，最近房价涨跌没有太大浮动，房屋成交量也没太大变化，至于房价的涨跌得看建筑的成本和市场的走向，并且每个地区房价也不一样。