济宁房价走势平稳 3月新房价格与2月持平

　　济宁的新楼盘拔地而起。(资料片)　本报记者　张晓科　摄

　　本报济宁4月21日讯(记者　晋森)　18日,国家统计局发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动,济宁新建商品住宅价格指数与2月份持平,二手住宅价格指数微涨0.1%。目前,济宁的房价走势总体比较平稳。
　　18日,国家统计局发布的3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建商品住宅方面,与上月相比,济宁属于价格持平的10个城市之一,与上月相比既没有增长也没有降低。和2013年3月相比,增幅为7%。在全国70个大中城市中,3月份价格下降的城市有4个,持平的城市有10个,上涨的城市有56个。70个城市环比价格变动中,最高涨幅为0.6%,最低为下降0.2%。
　　二手住宅价格指数方面,济宁二手房价格与2月相比涨幅为0.1%,与去年同期相比增长幅度为2.4%。全国范围内,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有14个,持平的城市有14个,上涨的城市有42个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降1%。　与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。3月份,70个城市同比价格变动中,最高涨幅为13.2%,最低为下降8.4%。
　　“根据数据来看,济宁的房价总体比较平稳,价格依然维持坚挺的局面。”济宁一家房产营销策划公司负责人告诉记者,目前济宁房价不升不降总体平稳,一是济宁市民目前对房价的刚性需要依然较大,炒房的比例不高,不像温州市那样炒房所占比例较高,所以温州房价下跌,但济宁仍然维持房价平稳的情况。另外,市民目前存在观望的态度,期待房价出现下降,未出现像原来一样“抢房”的情况,也是目前房价没出现大涨的原因之一。“目前来看,120平米以下的小户型相对还是好卖,大户型则出现了房产商降价促销的情况。”