广州海珠核心靓地9.6亿起拍 楼面价12000元/平

　　本报讯 (记者赖伟行)广州市国土房管局昨日发布公告，一口气推出位于海珠区和南沙区的三宗商住用地。其中，位于海珠区的昌岗中路100号橡胶新村东部地块7年前曾经推出，如今再度挂牌，起拍价大涨，比原来提升了8亿多元，达到近9.6亿元，折合楼面地价12000元/平方米，足足是7年前的3倍。

　　据悉，该地块曾于2007年12月20日成功出让过。当时的起始价为1.3亿元。不仅如此，该宗土地的规划条件也有所变化，此前容积率应为3.56左右，2012年重新规划，容积率暴增到8.38。根据出让公告，该宗地属前置审批用地，已建成一栋回迁楼，出让时需从规划指标中扣减回迁楼建筑面积。该宗地要求居住用地中小套型比例不低于60%，采用“限地价、竞配建”原则确定竞得者。

　　昨日挂牌的还有位于南沙的2宗商住混用地，均为南沙区南沙街东瓜宇村货币加物业兑现村留用地公开出让，楼面地价均为“3”字头。