光耀地产被曝资金链断裂 回应称濒临停业消息不实

　　日前，据媒体报道，曾连续三年荣登“中国房地产企业百强”榜单的光耀地产遭遇资金链危机，其在惠州的多个楼盘项目因资金链问题而逾期无法交房，其中部分房产已抵押给工程建筑商和材料供应商，有些物业则被法院查封。据了解，目前光耀地产由于失信已被列入国家失信被执行人名单。对此，光耀地产方面回应称，目前公司在资金层面存在一定的压力，但网络传言公司濒临停业或已经停业消息不实。

　　在售多楼盘遭业主维权

　　据悉，光耀地产在惠州的在售项目主要包括翡俪港、荷兰小城、马克住区、DADA的草地等，根据搜房网信息粗略计算，这些项目总占地面积超过240万平方米，体量非常巨大。此前，也有媒体报道，光耀城新一期开盘时间从去年底延误至今，尚待开盘的楼盘也尚未封顶。

　　据第一财经日报报道，本应在去年12月底交房的光耀城5期2组团约100栋别墅至今未交楼，应在今年3月交房的4期2组团30栋楼同样遭到延期。按照光耀地产与业主签订的合同，延期交房超过180天，业主有权退房，或每天按房价的万分之三进行赔偿，延误180天内不能选择退房，但每延期一天可按房价的万分之二进行赔偿。

　　记者了解到，上述光耀地产在售楼盘中，翡俪港、荷兰小城、马克住区由于延期交楼均遭到业主维权。

　　信用记录已出现多个污点

　　此前曾有媒体报道，2012年揭阳市榕城区的张某将1.2亿元借给光耀集团有限公司，深圳市光耀地产集团有限公司、郭耀名承担连带责任。但借款到期后，光耀集团没有按时还款，担保人光耀地产公司、郭耀名也没有履行担保责任。张某于2012年11月16日向揭阳市中院提起诉讼。经查询，揭阳中院执行法官发现，被执行人没有足够财产履行还款义务，执行方通过广东法院执行指挥中心将光耀集团有限公司等被执行人失信信息公布，中国人民银行广州分行将其录入人民银行征信系统“黑名单”。

　　2013年5月，光耀集团、光耀地产想扩大经营，向深圳某商业银行申请贷款，却因为有不履行法院判决的失信记录而被银行拒绝。

　　在今年2月10日，广发财富(北京)投资管理有限公司官网发布《以下是广发财富和众望集团的联合声明扫描件》，内容为“尊敬的广东路桥应收账款收益权基金和天合建筑应收账款收益权基金投资人：因项目应收账款的回款速度不如预期，最近应付的季度利息需要延迟一段时间，对此，我司深表歉意，我司承诺保证在2014年2月20日至2月25之间陆续将欠付的利息派发。”据调查，天合建筑基金的应付账款支付方、借款人、有限合伙管理人、担保方均为光耀集团实际控制人郭耀名的关联公司。

　　同年5月5日，因2013年度财务报告被出具无法表示意见的审计报告，上市公司新都酒店(000033.SZ)的股票被“*ST”。此前4月25日，证监会向其下发通知，因涉嫌信息披露违法违规，决定对其立案调查。而新都酒店违规被查，也让光耀地产违规融资浮出水平，因新都酒店在2011年7月曾为其大股东光耀地产的一笔总额为6000万元的借款提供担保。

　　光耀回应称停业消息不实

　　在光耀地产方面负责人发给中国经济网记者的声明中显示，公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，网传光耀濒临停业或已经停业消息不实。但对于为何被列入国家失信被执行人名单，声明中并未提及。

　　光耀地产方面还表示，对于惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，已协调多方资源，加快施工进度，也与延迟交楼项目的业主进行了多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台。(记者 杨斯阳)