业内连线：用产品价值刺激房地产市场

　　中国天地控股有限公司

　　执行董事

　　上海市场目前非常需要“新鲜血液”。在目前“白热化”的竞争当中，唯一的出路便是服务，向服务地产转型。房企不能仅仅在产品等“硬件”上提升，更应该做好后续服务这种“软件”。尤其是养老地产，比如，一般的养老地产没有后续服务这个完整的概念，而天地健康城针对老年人，在心理和身体及社会适应力等方面提供了完善的服务方案，并且配备了全功能的私人生活助理，为老年人提供子女式的起居生活照料服务。

　　创新不能半途而废

　　许党生

　　上海三湘广告传播有限公司

　　总经理

　　目前上海楼市可以用“平稳”一词来形容，在这样的环境下，房企更应该坚持创新。做企业是一场马拉松赛，不是短跑。洞察市场先机很重要，尤其是产品，不应同质化，甚至不应走常规路线，应该给购房者带来一些惊喜。三湘一如既往坚持绿色科技地产，此前我们曾第一个引入了分时电表、太阳能一体化等技术，在目前的项目三湘南翔森林海尚中，我们更新研制了空气净化系统与建筑一体化技术，从而达到“除霾”效果。

　　“提升价值”更坚挺

　　罗德

　　万源房地产开发有限公司

　　营销策划部经理

　　在上海楼市，有“价值”的产品会更坚挺。房企的当务之急是做好产品和提供优良的服务，将产品本身的附加值做到极致，即使没有降价，对于购房者而言也已经是“赚到了”。目前我们正在准备面市的万源城系列收官作品，正是通过“提升价值”给客户提供更多的附加值。经过十多年的打造，项目已经形成了较为完善而成熟的社区环境。而第五期产品还基于之前四期的客户体验，对当前产品进行了改良，并针对大平层项目的特点，提升了豪宅客户的功能设置。