合景领峰未兑现购房98折承诺 遭遇业主集体维权

　　原以为自己可以享受98折扣，但签订购房协议才发现价格与北京市住建委公布的预售价几乎一致，并无折扣可言。经与开发商多次交涉无果，合景领峰几十位业主被迫走上了维权之路。

　　5月1日，业主们在项目售楼处，打出了“兑现98折，还我血汗钱”、“讲诚信反欺诈”等标语。资料显示，合景领峰位于房山区长阳镇，由合景泰富旗下子公司开发。

　　98折承诺未兑现

　　“当时说预估销售均价是2.2万/平，但必须得交1万块钱，签个居间合同才能排号，才可以享受折扣。”业主张先生告记者。在张先生提供的 “居间合同”中，记者看到第三项条款中明确写着“预付壹万元/套，用以享受享98折购房优惠”。

　　4月26日，合景领峰项目开盘，销售人员为业主提供了一份详细的销售价单，并明确表明这就是折后价。“出于对开发商的信任都没有仔细看，直到次日查北京市住建委网站，才发现我们买的价格跟建委批的预售价一样啊，这等于根本没给折扣嘛。” 张先生表示。

　　新华网记者在北京市住建委网站看到，合景领峰首期3—4#住宅楼、3—5#住宅楼的预售价格分别为21488元/平以及22239元/平，的确与张先生提供的价格单相差不大。而据记者了解，像张先生这样“被欺骗”的业主大概有100多位。

　　“开发商就咬定建委公布的就是折后价”。在张先生等业主看来，如果这是折后价，岂不意味着原价是高于建委指导价？而更令他们气愤的是，开盘后买房的业主获得的价格与他们一样，也就是交1万根本没起到作用。

　　开发商：后期再做沟通

　　就此，新华网记者联系了合景领峰的项目负责人。该负责人回应称事情已经解决。然而合景领峰的多位业主告诉记者，开发商所谓的处理就是退还1万，但不再享购房折扣。而他们对于这样的处理方式并不满意。

　　无奈之下，张先生等几十位业主在“五一”前后两次前往项目售楼处维权。目前，北京市住建委已经接受了业主的投诉，将在15日之内给出答复。

　　当记者以业主所说的情况反问该负责人时，他表示正在开会，后期再做沟通。截止发稿时，记者仍未得到相关回复。

　　“花了几百万的钱定了他们家房子，本来很开心的一件事情，居然出现这样的插曲，真是有点难以接受。”另有业主向记者表示。

　　律师：签“居间合同”须谨慎

　　天津国鹏律师事务所贾毅律提醒购房者，签订此类“居间合同”还须谨慎，因为合同的双方是购房者和第三方机构，购房者无法完全以此为要求开发商履行协议，除非第三方机构愿意提供相关证据。

　　关于合景领峰未兑现购房98折承诺，新华网将持续跟踪报道。(新华房产调查记者 柴丁)