回迁三年仍未拿证 济南试点回迁房办证遭质疑

　　4月底，济南开始试点回迁房小证办理，首批选定了天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。得知这个消息，家住文华园小区的张伟(化名)有些沉不住气了。

　　4月底，济南开始试点回迁房小证办理，首批选定了天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。得知这个消息，家住文华园小区的张伟(化名)有些沉不住气了。“都过去十多天了，为啥我们还没接到办证通知？”他说。其实，不止是张伟，其他办证试点小区，一些回迁居民有着同样的心情。

　　市民反映 回迁3年没拿证，试点了咋也不通知

　　张伟说，2010年前后，他和家人回迁到位于历山路附近的文华园小区，一晃3年多过去了，至今还没拿到房产证，心里很不踏实。房产证是房屋所有权归属的证明，以后若办理房屋买卖等都用得着，迟迟拿不到可不行啊。“前不久听人说回迁房可以办证了，我们正好在试点之列，大家都盼着呢，咋迟迟没动静呢，连个通知也没有？”

　　近日，记者来到位于历山路旁的文华园小区，说起办证，一些回迁居民都报以热切的期待，但不少居民表示，只是听说能办证了，去物业咨询，对方又说不知道，不知啥时能动真格。“听说按照商品房购买的业主已拿到房产证了。”一居民说。

　　旧城集团 10多户正在试点，望居民耐心等待

　　随后，记者走访了茂新、经八纬一等片区，发现不少回迁居民也心存类似疑惑——— “我在试点之列，咋没接到通知？”

　　针对这些居民的疑问，记者采访了济南旧城开发投资集团有限公司(以下简称旧城集团)，相关人士说，回迁房办证，这在济南尚属首次，没有经验可循，试点很有必要。这次他们先选择了一些试点户先将办证流程走一遍，发现问题后才能作出改进。“4大回迁片区，我们共选了10多户居民进行试点，目前这10户居民的房产小证正在办理中。”他说，待这10多户试点成功后，他们会立即着手在各试点片区，开展集中分批次办理，届时，会贴出通知，提前对涉及的楼号、户数等进行公示。在这之前，大多回迁居民可能还得再耐心等等。

　　对此，一些回迁居民表示，等不要紧，希望各部门间做好进一步沟通，方便群众咨询，一旦有了准信，能第一时间告知并及时公示。

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　　试点户最快本周拿房产证

　　记者从相关单位和部门了解到，目前各试点办证工作正在推进中，快的已到了缴纳维修资金这一步，稍慢些的已到办理完税这一步。若一切顺利，首批试点户差不多本周就能拿到房产小证，但各试点片区大规模办证还未铺开。

　　相关人士介绍，各区情况不同，进度有差异。其中，像市中等进展快的片区，已缴纳了房屋实测面积和协议面积差价、办理了完税并缴纳了维修资金，快的话预计本周就能将材料提交至市房管局进行预审，通过审核后，就能办理初审登记、缴费领证了，稍慢些的片区，目前也进行到办理完税这一步了。若一切顺利，首批试点户差不多本周就能拿房产小证了。