融创欲入主绿城 公告称拟收购其30%股权

　　5月15日晚间， 融创中国发布公告称，正与绿城董事长宋卫平等就收购绿城中国控股有限公司已发行股本不超过30%的权益进行磋商。同时，融创宣布于16日在港交所恢复交易。

　　公告中提到，由于收购条款正与宋卫平、夏一波、寿柏年等进行磋商，且未签订任何正式协议，因此该收购事项“未必一定进行”。其中，宋卫平及寿柏年均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏一波为绿城中国的股东之一，也是宋卫平的妻子。

　　值得关注的是，目前绿城中国股权结构为：宋卫平家族25.4%，九龙仓24.6%，寿柏年家族18.1%。在2012年6月8日九龙仓入股绿城的协议中，如果悉数兑换25.5亿港币的可转股证券，九龙仓将持有绿城中国35.1%的股份，而成为绿城第一大股东。另外一组数据是，今年1-4月，绿城合同销售金额约人民币172亿元，融创合同销售金额为人民币142.4亿元。

　　15日早上，融创与绿城双双发布停牌公告，称“待公司发出一项可能构成公司内幕消息的拟交易公告”。停牌前，融创及绿城前一交易日在港交所的股价分別收报4.13港元及7.81港元。绿城集团已经连涨三日，12日至14日股价分别涨3.19%、4.78%、4.83%，融创中国12日、13日分别涨6.27%、7.18%，14日该股小幅回调跌1.20%。

　　融创和绿城的合作始于2012年。当年1月5日，在香港联交所挂牌的上市公司融创中国和绿城中国联合发布公告称，融创中国全资附属公司融创置地与绿城中国全资子公司绿城地产签订股权转让协议，绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权，转让价格为人民币5100万元。这是双方合作的一个美好开端，当年6月，融创绿城继续加强合作。2012年6月23日，融创绿城订立合作框架协议，融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权，双方成立上海融创绿城控股有限公司（融绿）。

　　双方合作的业绩十分惊人。2014年第一季度最新出炉的上海房企排行榜：融绿项目以44.26亿的成交额位居上海房企第一名。此外，2013年，融创绿城以网签155亿元的销售业绩挺进中国房企50强以内。其中，上海区域以112.07亿元的网签业绩跻身前三强，直逼绿地、万科。

　　据2013年报，绿城项目目前主要分布在浙江（土地储备面积比例44.6%）、上海（5.4%）、江苏（8.8%）和山东（13.7%）等地区。其中上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。杭州、青岛、南京、济南等地是绿城进入的主要二线城市。