江门第二批保障房107户参加摇珠

　　江门将建无客厅的一房满足单身和低收入家庭

　　本报讯（记者陶旺波）昨日上午9时30分，107户符合条件的家庭参加了今年江门市区第二批保障房摇珠。据市住建局住房保障科科长余卓锋介绍，本次保障房摇珠活动共提供了127套房源，可以完全满足保障房申请人的需求。

　　现场：

　　107户参与摇珠

　　记者在现场签到处了解到，符合本次公开摇珠资格的共有120户家庭，经确认来到现场的有107户，有13户放弃了本次摇珠资格，这13户家庭按照规定将在未来2年内被禁止再次申请。而来现场参与摇珠的住户中，符合廉租房资格的有41户，符合公租房资格的有66户，其中申请1房型的有14户，申请2房型的有69户，申请3房型的有24户。

　　余卓锋告诉记者，本次活动提供的127套房源分别位于蓬江区福泽园、江海区惠泽园、江南新村等地。其中1房型的房源位于江南新村和惠泽园，本次活动提供了15套供摇珠选择，其中3楼以下的4套房源将提供给有残疾人的廉租房申请家庭。3房型房源位于福泽园，仅供公租房申请家庭摇珠选择。而2房型的房源则位于福泽园和惠泽园，将提供69套给申请家庭。

　　据余卓锋介绍，今年上半年的两次保障房摇珠活动都已结束，下半年还将举办两到三次摇珠活动，争取尽快解决保障房申请家庭的住房问题。

　　外来打工家庭：

　　申请公租房改善居住环境

　　根据此前公布的信息，这次摇珠活动还有18户符合公租房申请资格的外来务工人员家庭。来自台山的黄先生（化名）目前住在蓬江区的亲戚家，一家4人挤在一起，居住条件很差。

　　按照相关标准，如果黄先生的四口之家抽中相对便宜的顶层或底层公租房，面积为58平方米，租金和物业费为：6.6×56+11×2+0.8×58=438元，远高于他所能接受的范围，这还不包括摩托车停车费和公共照明电费。对此，黄先生表示自己可能还需要再考虑一下。

　　而来自阳春的陈先生告诉记者，他一家5个人目前租住在江南新村附近，月租金大概400元左右，对此他和妻子都觉得有点高，所以想申请公租房。但是陈先生申请一套58平方米的公租房的租金和物业费最低也需要429.2元，并不会比目前他所交的租金高，但居住的社区环境可能会比现在的租住房好。

　　住建局：

　　一房型房源告急

　　在此次分配之初，市住建局就表示一房型房源不足，所以优先满足了廉租房申请人。而随着本次摇珠活动的结束，江门市区可供申请的一房型房源基本分配完毕。

　　至于今年是否还会补充一房型房源，余卓锋表示，目前河南下沙的保障房二期项目将于7月份基本建成，该项目将新增28套一房型房源，可以暂时缓解一房型房源的紧缺。

　　同时，根据住建局了解的情况，目前保障房申请还是以2房型为主，1房型的申请数量并不多，但由于住建部门对一房型保障房的需求估计不足，导致保障房项目中的一房型房源比较少，因此造成了目前一房型房源紧张的情况。

　　对此，余卓锋表示，市住建局会根据目前的实际需求，在之后的保障房项目建设过程中合理调整1房型的比例，满足更多单身和收入较低人士的需求。

　　余卓锋说：“我们计划明年在胜利新村进行一个三旧改造项目，建一批新的保障房，里面将会专门配置大约100套左右的一房无厅的房源，里面有一个房间和厨房、卫生间，但没有客厅。”

　　与此同时，住建局也在继续引进社会资本建设保障性住房。据余卓锋介绍，今年在高新区由工业园融资兴建了一个有805套保障房的项目，这批保障房将由高新区进行摇珠安排，供高新区内的工人和低收入家庭租住。此外，由上城摩卡房地产项目配建的保障性住房项目也将在今年年底前竣工，将可以提供285套二房型保障性房源，该项目的资金也是由开发商自己出资兴建。今年江门市住建局还将在胜利北路新开工建设一个保障房项目，预计建成后可以提供425套保障房，但肯定无法在年内完成。