中山4月份一二手房成交面积同比跌幅均超三成

　　今年一手住宅成交面积月月跌

　　本报讯 （记者刘竞宇）市国土局昨日公布了今年4月的一手房以及二手房交易情况，其中一手房成交套数5999套，住宅成交4033套，二手房成交1567套，住宅成交1285套。记者注意到，今年4月份一手房以及二手房成交面积同比去年跌幅均超过三成，目前全市一手住宅的成交均价约为5884元/平方米，二手住宅的均价约为2774元/平方米。

　　一手住宅成交连跌四个月

　　记者归纳数据发现，从今年1月开始，中山市的一手住宅成交面积同比去年不断缩水，跌幅全部在两成以上，其中4月份的跌幅为32.55%，在过去4个月中，3月的跌幅最厉害，达到40.09%。但与今年3月份相比，4月份的一手住宅成交面积略涨8%，达到445315平方米。在成交均价方面，今年4月份的一手住宅成交均价为5884元/平方米，环比3月份下跌1%，而该价格也创今年一手住宅成交均价的新低，与去年11月的一手住宅成交5863元/平方米相近。

　　二手住宅成交比上月略增

　　在二手住宅方面，今年4月份的成交面积同比去年4月下跌36%，但环比今年3月则略涨2.3%。这是继今年3月份之后，中山的二手住宅成交面积同比去年连续第二个月下跌。记者计算发现，4月份中山全市的二手住宅成交均价约为2774元/平方米，环比今年3月份下降9.2%。

　　有业内人士预计5月一手楼成交表现有望扭转今年前四个月的颓势，刷新今年的成交纪录。