评论：楼 城市向上的力量

　　地产改变人居，居住创造未来。武汉这座城市的日新月异，与房地产业的蓬勃发展密不可分，无论从时间的深度还是地域的广度，武汉楼市用其长足发展，改变着这座城市，其迸发的力量，促使武汉城市发展进入新的高度和深度，成为城市生活中不可忽略的建设者和推动者。

　　武汉房地产业快速发展，给市民带来直接好处是居住环境改善。武汉市从计划经济的房改房到市场经济的商品房，历程不过15年，武汉市人均住房面积已经从10多平方米跃升到30多平方米。受房地产发展影响最深远的，要数常青花园和百步亭花园两个在全国具有人居示范意义的新城。

　　武汉房地产发展对城市的贡献，不仅体现在建设城市，改善城市，更体现在提升城市功能上。这当中有华侨城、奥山、联投等一大批开发企业的功劳。

　　武昌的江边，如积玉桥片区，现在有武汉著名的五星级酒店万达威斯汀酒店；还有福星惠誉、华润、金地等全国百强企业在此开发的一系列楼盘。看着这个“高大上”的地方，有谁会想到10多年前，这里还有大量纺织厂不景气后留下破败的低矮房。

　　从前的王家墩机场，国内知名开发企业泛海在这里铺管道、修路网、建公园、配学校。目前，武汉中央商务区已初现雏形，一个集人居、办公、休闲于一体的CBD呼之欲出。

　　武汉房企在城市旧村、旧城、旧厂的改造中起到了主力军的作用。近几年来，武汉市已经基本完成了三环以内城中村改造，城市面貌焕然一新。在这其中，万科等房企的贡献不可磨灭。旧城改造“专家”福星惠誉在对徐东片区的改造中，运用市场化的运营方式，实现了徐东片由“偏远村到中心城”的质的飞跃。

　　房地产行业的发展，一般是向未来要空间，而武汉的房地产业发展，在过去与未来间架起了桥梁，传承城市血脉，彰显城市自信。

　　武汉天地是目前武汉最时尚的旅游胜地，其前身是汉口的老租界，里面只有几幢破败的百年建筑，房企瑞安公司进入开发后，将这里“整旧如旧”，以老建筑为基础改造而成的现代多功能城市综合体，老建筑由此焕发新生命力，日均人流量达到2万以上，成为了武汉旅游地标，外地游客来汉必到之处。万科在武汉一座水泥厂上新建了商品房项目，其中特地保留了工业遗迹，其传承历史的做法，在万科集团成为范本。

　　武汉越来越多的房企在房地产开发中注重历史与未来的传承，使之成为武汉城市的骄傲，增添了城市自信力。文/马振华